Дело № 2-11-624-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Гончаровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Наталии Владимировны к администрации города Коврова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Гончарова Н.В. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, комната № с 2007 года.
Решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 16 февраля 2009 года № 251, во исполнение распоряжения председателя комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области № 779 от 13 июня 1997 года, от ОАО «Завод имени В.А. Дегтярева» в муниципальную собственность приняты и переданы в оперативное управление (на баланс) муниципальному учреждению «Служба единого заказчика» объекты недвижимого имущества, а именно, комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>.
Гончарова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Коврова о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение, в порядке реализации права на приватизацию. В судебном заседании истец Гончарова Н.В. заявленные требования поддержала и суду пояснила, что администрация города Коврова 08 февраля 2010 года отказала ей в оформлении договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, мотивируя тем, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Ранее в приватизации жилых помещений Гончарова Н.В. не участвовала.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Карпихина Е.В. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда, и ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица МУ «Служба единого заказчика» Ягнюк В.Н. в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда, и ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОАО «ЗиД» Игнатьев Н.И. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями, и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу положений ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
На основании ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Исходя из этого и, учитывая, то, что после передачи здания общежития в ведение органов местного самоуправления, временный характер проживания в нем жильцов, изменился на постоянный, а также, принимая во внимание то, что здание не соответствует установленным статьей 94 Жилищного кодекса РФ требованиям, предъявляемым к общежитиям, Гончарова Н.В., фактически занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имеет бесспорное право на приватизацию данного жилого помещения.
Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната № не имеется. Данное обстоятельство объективно подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гончаровой Наталии Владимировны удовлетворить.
Признать за Гончаровой Наталией Владимировной право собственности на комнату № в <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяН. В. Клокова