Дело № 2-10-3568-1КОПИЯ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Коносовой М.С., ее представителя Ильинской И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Коносовой Марины Сергеевны к Киселеву Андрею Владимировичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Коносова М.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Киселеву А.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 617 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10 августа 2009 года.
В обоснование искового заявления представитель истца по доверенности Ильинская И.С. в судебном заседании пояснила, что 10 августа 2009 года между ФИО7 действующей от имени Киселева А.В. на основании доверенности от 31 января 2007 года, удостоверенной нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО4, и Коносовой М.С. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, площадью 617 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>. Поскольку Киселев А.В. в настоящее время находится в местах лишения свободы, Коносова М.С. лишена возможности соблюсти все необходимые правила регистрации по переходу права собственности на недвижимое имущество по независящим причинам.
Ответчик Киселев А.В. в настоящее время отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы, извещался о времени и месте слушания дела надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.
Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные в их адрес, вернулись с пометкой учреждения связи «истек срок хранения».
Истец дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производств.
Выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на объекты недвижимого имущества может быть приобретено гражданином в силу договора купли-продажи, но возникает с момента государственной регистрации его перехода.
В силу положений п.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Коносова М.С. является собственником жилого дома и земельного участка, площадью 617 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи,
Согласно передаточному акту от 10 августа 2009 года стоимость дома по договору уплачена покупателем представителю продавца в полном объеме.
При таких обстоятельствах, и принимая во внимание то, что Коносова М.С. свои обязательства по договору купли-продажи жилого дома от 10 августа 2009 года исполнила в полном объеме, исковые требования о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 617 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Исходя из этого, и принимая во внимание то, что требования Коносовой М.С. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 617 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, право собственности Киселева А.В. на данный земельный участок является прекращенным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Коносовой Марины Сергеевны удовлетворить.
Признать за Коносовой Мариной Сергеевной право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 617 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Киселева Андрея Владимировича на жилой дом и земельный участок, площадью 617 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, прекращенным.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья Ковровского городского судаподписьН.В. Клокова
Верно
18.02.2011 г.
СудьяН.В.Пуговкина
СекретарьЕ.Л.Гробова
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 18 февраля 2011 года.
Подлинное заочное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3568-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН.В.Пуговкина
СекретарьЕ.Л.Гробова