Дело № 2-10-4089-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Чураковой Татьяны Александровны к администрации Ковровского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л:
Чуракова Т.А. зарегистрирована и проживает с 23.04.1980 г. в <адрес> п. Красный Октябрь Ковровского района. С истицей МУ «СЕЗ» Ковровского района заключен договор социального найма жилого помещения 15.02.2005 г. Право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истица Чуракова Т.А. изложенные в заявлении требования поддержала. Суду пояснила, что не имеет возможности оформить договор приватизации с администрацией Ковровского района в добровольном порядке, поскольку по имеющимся у ответчика данным спорная квартира уже была ранее передана в собственность договором приватизации, однако указанного документа в Ковровском районном архиве не обнаружено. Раньше спорное жилое помещение находилось в ведении завода п. Красный Октябрь, который в настоящее время обанкротился. Она о праве собственности на указанную квартиру не знала, никаких договоров о приватизации не регистрировала.
Представитель ответчика - администрации Ковровского района, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление об отсутствии возражений относительно предъявленных Чураковой Т.А. исковых требований и просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель третьего лица - МУ Ковровского района «Служба единого заказчика», в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени слушания дела, о чем в материалах имеется уведомление, возражений на предъявленные требования не представил.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218 ч. 1 ГК РФ, поскольку, занимая по договору социального найма жилое помещение, истица, независимо от смены или регистрации собственника квартиры, имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемой по договору социального найма квартиры. Указанное право до настоящего времени ею не реализовано.
Как следует из письма главы администрации Ковровского района, занимаемая Чураковой Т.А. квартира была передана в собственность в соответствии с договором № 68 от 01.07.1993 г., однако сведений о государственной регистрации перехода права собственности суду не представлено. Договор, на который имеется ссылка в данном письме, также отсутствует.
Согласно сведениям, представленным администрацией Ивановского сельского поселения, <адрес> п. Красный Октябрь, зарегистрирована в книге регистрации приватизированного жилья 01.07.1993 г. за № 68 администрации п. Красный Октябрь.
В соответствии с архивной справкой № 812 от 12.07.2010 г. в документах постоянного хранения администрации п. Красный Октябрь за 1992 – 1999 г.г. договор № 68 от 01.07.1993 г. на передачу жилого помещения в собственность Чураковой Т.А. не обнаружен.
Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения, сведениям из Ковровского филиала ГАУ Владимирской области «БТИ», Ковровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области право собственности за кем-либо на <адрес> п. Красный Октябрь не зарегистрировано.
Кроме того, суд учитывает, что Чуракова Т.А. постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 1980 г., то есть в приватизации другого жилого помещения не могла принимать участие, сведений о собственнике спорной квартиры не имеется, с истицей заключен договор социального найма спорного жилого помещения, следовательно, каких-либо препятствий для участия истицы в приватизации жилья нет.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При удовлетворении исковых требований Чураковой Т.А. права иных лиц не нарушаются, поскольку в спорном жилом помещении зарегистрирована она одна.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чураковой Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <адрес> п. Красный Октябрь Ковровского района.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья:подписьМочалова Е.Ю.
Верно:
14.12.2010 года.
СудьяЕ. Ю. Мочалова
СекретарьВ.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 14 декабря 2010 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-10-4089-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЕ. Ю. Мочалова
СекретарьВ.Б. Логинова