Дело № 2-10-4446-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Борзовой Н.В.,
с участием истца Баранова С.В., третьего лица Барановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Баранова Сергея Владимировича к Государственному учреждению «Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, администрации г. Коврова о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
В <адрес> проживают на основании договора социального найма № 366 от 09.10.2009 г., заключенного с Ковровской КЭЧ МВО, и постоянно зарегистрированы истец Баранов С.В. и члены его семьи - третьи лица ФИО5, ФИО7, ФИО6
Баранов С.В. обратился в суд с иском к Ковровской КЭЧ и администрации г. Коврова о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании истец Баранов С.В. исковые требования поддержал и просил признать за ним право собственности на <адрес>-8, указывая, что 09.10.2009 г. между ним и Государственным учреждением Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа заключен договор № 366 социального найма жилого помещения. При обращении в администрацию г. Коврова с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Государственное учреждение Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа также отказало в приватизации указанного жилого помещения ввиду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ. Однако, по мнению истца, нарушено и нарушается право на приватизацию занимаемой квартиры, поскольку жилое помещение является федеральной собственностью, он имеет право на приватизацию указанной квартиры, свое право на участие в приватизации жилых помещений он не использовал.
Представители ответчиков Ковровской КЭЧ и администрации г.Коврова в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо ФИО5, являющаяся законным представителем несовершеннолетних ФИО7, 1995 г.р., и ФИО6, 2002 г.р., исковые требования поддержала.
Изучив материалы дела, выслушав истца Баранова С.В., третье лицо ФИО5 суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ст.6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из письма администрации г. Коврова № I-01/29-1510 от 07.12.2010 г., жилой фонд г. Ковров-8 является собственностью МО РФ. В муниципальную собственность г.Коврова не передавался и в реестр муниципальной собственности не внесен. Администрация <адрес> не имеет доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся собственностью МО РФ.
Как следует из письма Ковровской КЭЧ МВО № 2180 от 29.11.2010 г., Ковровская КЭЧ МВО не имеет доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся федеральной собственностью.
В соответствии с Распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 г. № 114-рп, Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 (Приложение 3), Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235 при разграничении прав государственной собственности, объекты жилищного фонда считались относимыми и подлежащими передаче в муниципальную собственность.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 17.10.2002 г. № 1453-р хозяйствующим субъектам, имеющим на балансе объекты жилищно- коммунального хозяйства рекомендовано осуществлять их передачу в муниципальную собственность в соответствии с порядком, установленным Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235.
Распоряжением Правительства РФ от 27.10.2008 г. № 1563-р статус военного городка в Ковров-8 изменен на «открытый», что в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет приватизировать находящиеся в нем жилые помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность г. Коврова, но не передана, в т.ч. не по вине истца, что нарушает его право на приватизацию указанного жилого помещения.
Квартира № 12 в д. 27 в г. Ковров-8 предоставлена Баранову С.В. для проживания на условиях социального найма в соответствии с договором социального найма № 366 от 09.10.2009 г., заключенным с Ковровской КЭЧ МВО, и Баранов С.В. постоянно зарегистрирован в квартире.
Третье лицо ФИО5 от участия в приватизации указанного жилого помещения отказалась.
Согласно справке отдела по обеспечению права граждан на жилище администрации г. Коврова, Баранов С.В. участия в приватизации жилья в г. Коврове не принимал и свое право на приватизацию не использовал.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баранова Сергея Владимировича удовлетворить.
Признать за Барановым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьИ.Г. Ким
ВЕРНО.
12.01.2011 года
СудьяИ.Г.Ким
СекретарьМ.В.Лагно
Справка: решение суда вступило в законную силу 12 января 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-4446-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяИ.Г.Ким
СекретарьМ.В.Лагно