Дело № 2- 10-4447-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Бахиревой Т.В.,
с участием представителя истца Моисеевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Муниципального дошкольного образовательного учреждения Центр развития ребенка – детский сад № 53 к администрации г. Коврова о сохранении в перепланированном состоянии нежилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца муниципального дошкольного образовательного учреждения Центр развития ребенка – детский сад № 53 (далее МДОУ Центр развития ребенка – детский сад № 53) – заведующий Моисеева С.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии нежилых помещений, согласно поэтажному плану: № 2, 18, 19, 37, 40, 70, 71 на 1 этаже; № 7, 8, 16, 17, 18, 19, 30, 31, 32, 33, 41, 42, 51, 52, 58, 59 на 2 этаже МДОУ Центр развития ребенка – детский сад № 53, находящегося по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Моисеева С.М. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что здание детского сада является муниципальной собственностью, земельный участок под ним принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования. Перепланировка и переустройство затронули внутренние помещения и произведены с целью эффективной организации воспитательно-образовательного процесса. Общая площадь переоборудованных помещений в результате перепланировки составила 488,1 кв.м.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные в дело доказательства и мнение ответчика, не представившего возражений по иску, судом установлено следующее.
Согласно выписке из реестра имущества муниципального образования г. Ковров от 08.12.2008 г. № 01-27/1162 здание МДОУ Центр развития ребенка – детский сад № 53, находящееся по адресу: г. Ковров, ул. Лопатина, д. 36, является объектом муниципальной собственности г. Коварова и включено в реестр муниципальной собственности г. Коврова в соответствии с решениями Малого Совета Ковровского городского Совета народных депутатов от 01.07.1992 г. № 252/52, от 09.09.1992 г. № 329/64 и на основании распоряжения Главы администрации г. Коврова от 30.03.2005 г. № 258р, закреплено в оперативное управление и передано на баланс.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 12.01.2009 г. № 20/09-32 собственником земельного участка под МДОУ Центр развития ребенка – детский сад № 53 является администрация г. Коврова.
На основании постановления Главы администрации г. Коврова № 542 от 17.04.2005 г. МДОУ Центр развития ребенка – детский сад № 53 предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Без получения соответствующих разрешений было произведено переоборудование внутренних помещений нежилых помещений 1 этажа: № 2 – медкабинет, № 18 – кабинет, № 19 – коридор, № 37 – коридор, № 40 – кабинет, № 70 – столовая, № 71 – коридор; 2 этажа: № 7 – кабинет, № 8 – группа, № 16 – группа, № 17 – спальня, № 18 – кабинет, № 19 – группа, № 30 – кабинет, № 31 – спальня, № 32 – раздевалка, № 33 – кабинет, № 41 – спальня, № 42 – кабинет, № 51 – спальня, № 52 – кабинет, № 58 – раздевалка, № 59 – кабинет, находящихся в здании МДОУ Центр развития ребенка – детский сад № 53, расположенного по адресу: <адрес>. Общая площадь переоборудованных помещений составила 488,1 кв.м., общая площадь здания детского сада – 2216,6 кв.м.
В соответствии с техническим паспортом Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 25.10.2010 г., общая площадь переоборудованных помещений 1 этажа МДОУ Центр развития ребенка – детский сад № 53 составила 116,6 кв.м.; 2 этажа – 371,5 кв.м., а всего – 488,1 кв.м., общая площадь помещений в результате переоборудования составила 2216,6 кв.м.
По результатам проведения технической инвентаризации 25.10.2010 г. Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехнивентаризация» 25.11.2010 г. (акт № 936) внесены сведения о самовольной перепланировке внутренних помещений 1 этажа № 2, 18, 19, 37, 40, 70, 71; 2 этажа № 7, 8, 16, 17, 18, 19, 30, 31, 32, 33,41,42,51,52,58,59 МДОУ Центр развития ребенка – детский сад № 53, расположенного по адресу: <адрес>.
Из заключения ООО «Проектно-Экспертная Компания «СтройФорма» инв. № 18810-н о техническом состоянии самовольно перепланированных и реконструируемых помещений МДОУ Центр развития ребенка – детский сад № 53, расположенного по адресу: <адрес>, и возможности их дальнейшей эксплуатации, следует, что проведенные реконструкции и перепланировка внутренних помещений не затронули несущих и ограждающих конструкций основного строения. Качество выполненных работ по перепланировке помещений здания соответствует действующим требованиям строительных норм и правил. Состояние выполненных конструкций работоспособное. Дальнейшая безопасная эксплуатация помещений здания МДОУ Центр развития ребенка – детский сад № 53 возможна. Техническое состояние помещений после реконструкции и перепланировки объекта не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности людей и их пребывания как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию.
Указанное свидетельствует, что перепланировка помещений выполнена с учетом требований строительных и санитарных, противопожарных норм, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования МДОУ Центр развития ребенка – детский сад № 53 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального дошкольного образовательного учреждения Центр развития ребенка – детский сад № 53 удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии нежилые помещения № 2, 18, 19, 37, 40, 70, 71 на 1 этаже; № 7, 8, 16, 17, 18, 19, 30, 31, 32, 33, 41, 42, 51, 52, 58, 59 на 2 этаже Муниципального дошкольного образовательного учреждения Центр развития ребенка – детский сад № 53, находящегося по адресу: <адрес>; общей площадью 2216,6 кв.м., согласно техническому паспорту Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 25.10.2010 г.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяИ.Г. Ким