Дело № 2-11-895-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Щикуновой Е.В.,
истцов Конышевой Л.Н., Тулаевой С.С.,
представителя третьего лица Кучумовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конышевой Любови Николаевны и Тулаевой Светланы Сергеевны к администрации г.Коврова о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Конышева Л.Н. и Тулаева С.С. являются сособственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в котором истцами установлен настенный газовый отопительный аппарат.
Конышева Л.Н. и Тулаева С.С. обратились в суд с иском к администрации г. Коврова, указав, что в принадлежащей им квартире без получения разрешительных документов установлен настенный газовый отопительный аппарат. Монтаж дополнительного газового оборудования выполнен с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.
Истцы в судебном заседании иск поддержали.
Представитель ответчика администрации г.Коврова по доверенности Борисова А.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОАО «Владимироблгаз» по доверенности Кучумова В.В. оставила вынесение решения на усмотрение суда, поскольку в соответствии с п. 15 ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г. установка индивидуальных источников тепловой энергии в многоквартирных домах, надлежащим образом подключенных к системам теплоснабжения, с 01.01.2011 г. запрещена. Однако, истцы получили технические условия, выполнила все проектные и строительно-монтажные работы еще в 2010 году с привлечением организаций, имеющих соответствующие допуски на осуществление указанных видов работ.
Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителя третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушается права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническими условиями ОАО «Владимироблгаз» треста «Ковровгоргаз» № 1464 от 2010 г. и техническим паспортом жилого помещения истцу Конышевой Л.Н. выдан рабочий проект на установку индивидуального отопительного газового оборудования, разработанный ООО «Теплостройсбыт».
Из акта от 15 ноября 2010 г. № 2425 ИП ФИО7, осуществляющий контроль за состоянием дымоходов и вентканалов ООО «Управляющая компания «Экран-город», следует, что принадлежащее истцам жилое помещение пригодно для установки в нем двухконтурного газового котла с закрытой камерой сгорания.
Актом приемки законченного строительного объекта - газораспредительной системы от 19.12.2010 г. и выданным паспортом внутридомового газоиспользующего оборудования зафиксировано, что строительно–монтажные работы выполнены ООО ИЦ «Теплосфера»» в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП.
Согласно акту-наряду на первичный пуск газа в газопроводы и газоиспользующее оборудования жилых зданий от 19 декабря 2010 г. № 1215/10 произведен пуск газа в газовый котел. С момента подписания данного документа газопровод и газоиспользующее оборудование дома считается находящимся в эксплуатации.
Материалы гражданского дела свидетельствуют о получении от собственников помещений жилого <адрес> согласования истцам установки дополнительного газового оборудования.
29 декабря 2010 года истцами с ООО «АЯКС» заключен договор № 96 на гарантийный ремонт и техническое обслуживание котельного оборудования, находящегося по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что работы по установке газового оборудования выполнены организацией, имеющей соответствующую лицензию, специалисты в области эксплуатации газового хозяйства проверяли опрессовку газового оборудования и соответствие монтажа проекту на установку индивидуального газового оборудования, конфигурация и площадь помещений не изменялась. Произведенное переоборудование осуществлено с соблюдением требований действующего законодательства, строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан и такое переоборудование не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Конышевой Любови Николаевны и Тулаевой Светланы Сергеевны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии с установкой дополнительного газового оборудования для поквартирного теплоснабжения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд.
СудьяИ.Г. Ким