Дело № 2- 11-1123-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Шибаевой Т.Н. к Администрации города Коврова о сохранении жилого помещения в переоборудованном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
15.03.2011 г. Шибаева Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Коврова о сохранении <адрес> в г.Коврове в переоборудованном и перепланированном состоянии,
Свои требования обосновывала теми обстоятельствами, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № Ж-522-б от 02.05.2007 г., заключенным с МУ «СЕЗ», постоянно проживает совместно с сыном ФИО3 в <адрес> в г.Коврове.
Общая площадь квартиры ранее составляла 54,1 кв.м., в т.ч. жилая 34,2 кв.м., подсобная 19,9 кв.м.
Истцом без каких-либо оснований и при отсутствии проекта была произведена перепланировка квартиры в виде установки перегородки в жилой комнате.
При проведении инвентаризации квартиры работниками Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» была выявлена самовольно произведенная перепланировка <адрес> в г.Коврове, о чем был составлен акт № 52 от 07.02.2011 г. и в поэтажный план и экспликацию квартиры внесена запись о самовольной перепланировке и переоборудовании внутренних помещений квартиры.
В судебном заседании истец Шибаева Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Коврова в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений по иску.
Представитель третьего лица МУ «Служба Единого Заказчика», в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и принятии решения на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании считал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, согласно техническому паспорту <адрес> в г.Коврове, изготовленном Ковровским отделением ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация» 25.01.2011 г., перепланировка и переоборудование квартиры в виде в виде установки перегородки в жилой комнате, в соответствии с заключением № 11 от 28.02.2011 г. (л.д.5) специализированной организации ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация» соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания и не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей.
После перепланировки общая площадь <адрес> в г.Коврове составляет 53,9 кв.м., в т.ч. жилая 34,0 кв.м., подсобная 19,9 кв.м.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить предоставленную истцу квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку переустройство и перепланировка квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес> в г.Коврове Владимирской области, и считать ее общей площадью 53,9 кв.м., в т.ч. жилой 34,0 кв.м., подсобной 19,9 кв.м., согласно техническому паспорту квартиры от 25.01.2011 г. Ковровского отделения ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в десятидневный срок.
СудьяД.Е. Самойлов