Дело № 2-10-4263-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 г.г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Елены Викторовны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Макарова Е.В. является собственницей <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.
В указанной квартире было произведено переустройство, а именно: установлено индивидуальное отопительное газовое оборудование. При этом переустройство произведено без получения соответствующих разрешительных документов.
Макарова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит сохранить указанное переустройство жилого помещения, поскольку это не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истица иск поддержала, суду пояснила, что в результате самовольно произведенного переустройства она получила возможность удовлетворительного обеспечения квартиры горячим водоснабжением и индивидуальным отоплением. Переустройство, выразившееся в установке индивидуального отопления в квартире, проводилось согласно разработанной проектной документации.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица ОАО «Владимироблгаз» на основании доверенности – Кучумова В.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истицы по переустройству, выразившемуся в установке индивидуального отопления в квартире, поскольку оно проводилось в соответствии с разработанной проектной документацией. ОАО «Владимироблгаз» Макаровой Е.В. были выданы технические условия № 1159 от 05.10.2010 г., которые истицей выполнены. Установленный газовый котел вместо предусмотренной проектом дома газовой колонки, не представляет опасности или какой-либо угрозы жизни или здоровью граждан.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что произведенное в квартире истицы переустройство не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и не влияет на конструкцию как квартиры, так и всего жилого дома в целом.
Данные обстоятельства подтверждаются доводами участников судебного разбирательства, техническим паспортом квартиры, а также иными документами.
Согласно протоколу общего собрания собственников жилого <адрес>,31 % обладающих голосами жителей помещений выразили согласие на установку истицей газового отопительного оборудования.
В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы (дополнительного оборудования) в <адрес>, строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом, требованиями СНиП 42-01-2002, объект считается принятым с 10.11.2010 г.
Согласно заключению по акту № 1336 от 15.11.2010 г. газовые приборы в квартире истицы отвечают требованиям руководства по эксплуатации, монтажу и техническому обслуживанию на данный прибор и своду правил по проектированию и строительству С.П. 42-101-2003 в части отвода продуктов сгорания от газовых приборов и могут быть допущены в эксплуатацию.
В настоящее время между истицей и ООО Инженерный центр «Теплосфера» заключен договор сервисного обслуживания отопительного оборудования от 17.11.2010 г., предусматривающий выполнение плановых сервисных работ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать сохраненной в переустроенном состоянии <адрес> с установкой индивидуального отопительного газового оборудования.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья:подписьЕ.Ю. Мочалова.
ВЕРНО
28.12.2010г.
СудьяЕ.Ю.Мочалова
СекретарьМ.В.Лагно
Справка: решение суда вступило в законную силу 28 декабря 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-4263-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЕ.Ю.Мочалова
СекретарьМ.В.Лагно