Дело № 2-10-4257 -1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Борзовой Н.В.,
с участием представителя истца Парфеновой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Обуховой Галины Александровны к администрации г. Коврова о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Обухова Г.а. через представителя Парфенову М.Е. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова, о признании права собственности на гараж №, расположенный в ГСК 32 (6) по ул. Еловой в г. Коврове и земельный участок под указанным гаражом в порядке наследования.
В обоснование указали, что данный гараж был построен матерью истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном ей для этой цели земельном участке. Нотариус отказала в выдаче истцам свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что истец Обухова Г.А. является единственным наследником по закону после ФИО3
Представитель ответчика администрации г.Коврова в судебное заседание не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя администрации г.Коврова.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Обухова Г.А. является единственным наследником по закону первой очереди после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ В состав наследственного имущества на момент смерти наследодателя входил гараж № в ГСК 32 (6) по ул. Еловой в г. Коврове.
Судом установлено и подтверждается архивными выписками № 1460 от 23.06.2010 г., № 1461 от 23.06.2010 г., адресной справкой № 11/2149-011 от 29.06.2010 г., техническим паспортом гаража, и кадастровым паспортом земельного участка, что на основании выданного в установленном законом порядке разрешения ФИО3 построен на выделенном для данной цели решением исполнительного комитета Ковровского городского Совета депутатов трудящихся от 04.04.1975 г. № 359 земельном участке 21 кв.м. гараж №, расположенный в ГСК 32 (6) по ул. Еловой г. Коврова. Из технического паспорта следует, что гараж № в ГСК 32 (6) по ул. Еловой в г. Коврове имеет общую площадь 20,6 кв.м., находится в линейке гаражей и не имеет выступающих из общего ряда частей.
Следовательно, именно ФИО3 являлась собственником спорного гаража на день открытия наследства в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ.
Указанные доказательства никем не опровергнуты и не оспаривались.
В соответствии со ст. ст. 1112, 1152 п. 2 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права.
Решением исполнительного комитета Ковровского городского Совета трудящихся от 04.04.1975 г. № 359 «Об отводе земельного участка под строительство кирпичных гаражей в районе ул. Еловой заводу им. Дегтярева» был отведен земельный участок под строительство кирпичных гаражей, при этом, списки владельцев гаражей к данному решению не приложены и срок пользования земельным участком в решении не оговаривается.
Постановлением Главы администрации г. Коврова от 17.11.1994 г. № 1397 «О перерегистрации земельных участок, ранее предоставленных гражданам для строительства индивидуальных гаражей по ул. Еловой» владельцем гаража № в ГСК № 32 по ул. Еловой является ФИО3, размер гаража – 21 кв.м., земельный участок передан в пожизненное наследуемое владение землей под гаражом.
В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ «граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения. Расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом».
Согласно п.9.1 Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного, садоводства, индивидуального гаража и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ запрета на приватизацию земельных участков не установлено.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих и удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Следовательно, получив земельный участок для строительства гаража 04.04.1975г. до введения в действие ЗК РФ без указания права, ФИО3 обладала правом зарегистрировать за собой право собственности, соответственно данное имущественное право перешло к наследникам.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить и признать за Обуховой Галиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, расположенный в ГСК 32 (6) по ул. Еловой в г. Коврове Владимирской области и земельный участок под гаражом №, расположенного адресу: Владимирская область, город Ковров, ГСК 32 (6) по ул. Еловой.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьИ.Г. Ким
ВЕРНО
28.12.2010г.
СудьяИ.Г.Ким
СекретарьМ.В.Лагно
Справка: решение суда вступило в законную силу 28 декабря 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-4257-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяИ.Г.Ким
СекретарьМ.В.Лагно