Дело № 2-10-4300 -1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Борзовой Н.В.,
с участием истцов Бурмистрова О.В., Даниловой Т.В., третьего лица ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Бурмистрова Олега Валерьевича и Даниловой Татьяны Валерьевны к администрации г. Коврова о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Бурмистров О.В. и Данилова Т.В. обратились в суд с иском к администрации г. Коврова, о признании права собственности по ? доле за каждым на гараж №, расположенный в ГСК 6 по <адрес> в <адрес> и земельный участок под указанным гаражом в порядке наследования.
В обоснование указали, что данный гараж был построен отцом истцов ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном ему для этой цели земельном участке. Нотариус отказала в выдаче истцам свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации г.Коврова в судебное заседание не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что умерший ФИО4 являлся ее супругом, от наследства отказалась в пользу детей – истцов по делу Бурмистрова О.В. и Даниловой Т.В.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя администрации г.Коврова.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истцы Бурмистров О.В. и Данилова Т.В. являются детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, третье лицо ФИО6 – его супругой. Все они являются наследниками по закону первой очереди после ФИО4 Третье лицо ФИО6 отказалась от права В состав наследственного имущества на момент смерти наследодателя входил гараж № в ГСК № по <адрес> в <адрес>.
Судом установлено и подтверждается архивными выписками № 1917 от 02.09.2010 г., № 1918 от 02.09.2010 г., адресной справкой № 11/2149-011 от 29.06.2010 г., техническим паспортом гаража, и кадастровым паспортом земельного участка, что на основании выданного в установленном законом порядке разрешения ФИО4 построен на выделенном для данной цели решением исполнительного комитета Ковровского городского Совета депутатов трудящихся от 04.04.1975 г. № 359 земельном участке 24 кв.м. гараж №, расположенный в ГСК 32 (6) по <адрес>. Из технического паспорта следует, что гараж № в ГСК 6 по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 26,7 кв.м., находится в линейке гаражей и не имеет выступающих из общего ряда частей.
Следовательно, именно ФИО4 являлся собственником спорного гаража на день открытия наследства в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ.
Указанные доказательства никем не опровергнуты и не оспаривались.
В соответствии со ст. ст. 1112, 1152 п. 2 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права.
Решением исполнительного комитета Ковровского городского Совета трудящихся от 04.04.1975 г. № 359 «Об отводе земельного участка под строительство кирпичных гаражей в районе <адрес> заводу им. Дегтярева» был отведен земельный участок под строительство кирпичных гаражей, при этом, списки владельцев гаражей к данному решению не приложены и срок пользования земельным участком в решении не оговаривается.
Постановлением Главы администрации г. Коврова от 17.11.1994 г. № 1397 «О перерегистрации земельных участок, ранее предоставленных гражданам для строительства индивидуальных гаражей по <адрес>» владельцем гаража № в ГСК № по <адрес> является ФИО4, размер гаража – 24 кв.м., земельный участок передан в пожизненное наследуемое владение землей под гаражом.
В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ «граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения. Расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом».
Согласно п.9.1 Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного, садоводства, индивидуального гаража и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ запрета на приватизацию земельных участков не установлено.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих и удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Следовательно, получив земельный участок для строительства гаража 04.04.1975г. до введения в действие ЗК РФ без указания права, ФИО4 обладал правом зарегистрировать за собой право собственности, соответственно данное имущественное право перешло к наследникам.
Превышение площади гаража указанной в разрешении на строительство, где размеры гаража 24 кв.м. являются ориентировочными, не препятствует само по себе удовлетворению иска, поскольку общая площадь застройки 26,7 кв.м. не превышает предельно допустимую площадь индивидуальных гаражей на территории <адрес>, установленную решением КГСНД от 28.05.2008 г. № 111 в размере 30 кв.м.
Согласно техническому паспорту строения данный гараж расположен в линейке гаражей и не имеет выступающих частей.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить и признать за Бурмистровым Олегом Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Даниловой Татьяной Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по ? доле за каждым на гараж №, расположенный в ГСК 6 по <адрес> в <адрес> и земельный участок под гаражом №, расположенного адресу: <адрес>, ГСК 6 по <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьИ.Г. Ким
ВЕРНО
28.12.2010г.
СудьяИ.Г.Ким
СекретарьМ.В.Лагно
Справка: решение суда вступило в законную силу 28 декабря 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-4300-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяИ.Г.Ким
СекретарьМ.В.Лагно