Дело № 2-10-4193-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Борзовой Н.В.,
с участием истца Гладышева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Гладышева Алексея Александровича к Гладышеву Алексею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец Гладышев А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24 октября 2006 года.
Гладышев А.А. обратился в суд с иском к Гладышеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец пояснил, что 24 октября 2006 года он приобрел у ответчика Гладышева А.В. комнату, расположенную по адресу <адрес>. Расчет по сделке произведен в момент регистрации перехода права собственности. На момент совершения сделки в квартире был зарегистрирован ответчик Гладышев А.В., который обязался до 24 ноября 2006 года сняться с регистрационного учета в отчуждаемом жилом помещении. До настоящего времени ответчик Гладышев А.В. зарегистрирован в указанной комнате, однако он в квартире не проживает, членом семьи истца Гладышева А.А. не является, его вещей в жилом помещении не имеется. Полагает, что ответчик Гладышев А.В. прекратил право пользования квартирой.
Ответчик Гладышев А.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное признание исковых требований, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица МРО УФМС в г. Коврове в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав доводы истца Гладышева А.А., изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно договору купли-продажи комнаты от 24 октября 2006 года, заключенному между Гладышевым Алексеем Александровичем и Гладышевым Алексеем Владимировичем, и зарегистрированному в органах государственной регистрации 08 августа 2008 года, Гладышев А.А. приобрел у Гладышева А.В. комнату, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании п. 14 указанного договора купли-продажи от 24 октября 2006 года, зарегистрированный на момент перехода права собственности Гладышев А.В. обязуется до 24 ноября 2006 года сняться с регистрационного учета.
Согласно справке МУ «СЕЗ» от 16.11.2010 г. в комнате № <адрес> зарегистрирован Гладышев Алексей Владимирович, Гладышев Алексей Александрович, Гладышев Эдуард Александрович.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из этого, и, принимая во внимание то, что Гладышев А.В. утратил право собственности спорного жилого помещения, а также, учитывая то, что ответчик с момента отчуждения жилого помещения в нем не проживает, членом семьи собственника не является, суд полагает исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, являющимися правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гладышева Алексея Александровича удовлетворить.
Признать Гладышева Алексея Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Гладышева Алексея Владимировича с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьИ.Г. Ким
ВЕРНО
28.12.2010г.
СудьяИ.Г.Ким
СекретарьМ.В.Лагно
Справка: решение суда вступило в законную силу 28 декабря 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-4193-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяИ.Г.Ким
СекретарьМ.В.Лагно