Дело № 2-11-975-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 г.г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., при секретаре Левшине Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Казакова Александра Васильевича к администрации г.Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
В <адрес> проживают на основании договора социального найма от 15 декабря 2009 г., заключенного с МУ «Служба единого заказчика», и зарегистрированы Казаков Александр Васильевич, его жена Казакова Ольга Владимировна и их совершеннолетний сын Казаков Антон Александрович.
В указанной квартире произведена перепланировка внутренних помещений: демонтированы перегородки между кухней (№ 3 согласно поэтажному плану от 26 сентября 1989 г.), и кладовой (№ 2), в результате увеличилась площадь кухни с 8,7 кв.метра до 11 кв.метров. Перепланировка произведена без получения соответствующих разрешительных документов.
Казаков А.В. обратился в суд с иском, в котором просит сохранить произведенную перепланировку, указав в иске, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Казаков А.В. в судебном заседании иск поддержал.
Третьи лица Казакова О.В. и Казаков А.А. с иском согласились.
Представитель ответчика администрации г.Коврова в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором возражает относительно заявленных исковых требований, поскольку отсутствуют заключение организации, выполнившей проект перепланировки квартиры о том, что перепланировка выполнена в соответствии с разработанным проектом и никаких нарушений строительных норм в процессе перепланировки не имеется, и заключение о состоянии несущих конструкций, которые могли быть затронуты при проведении самовольной перепланировки жилого помещения.
Представитель третьего лица МУ «Служба единого заказчика» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.
Изучив материалы дела, выслушав истца и третьих лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что демонтаж перегородки между кухней и кладовой не влияет на конструкцию как квартиры, так и всего жилого дома в целом, выполнен с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Произведенная перепланировка согласована с наймодателем, о чем в выкопировке из поэтажного плана жилого помещения имеется отметка.
На основании изложенного суд считает доводы представителя ответчика неосновательными.
Согласно техническому паспорту квартиры от 11 февраля 2010 г. в результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 67,8 кв.метра, жилая – 38,9 кв.метра.
Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Казакова Александра Васильевича удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии <адрес>, а именно общей площадью 67,8 кв.метра, жилой – 38,9 кв.метра.
Кассационная жалоба может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья(подпись)Для исключений
ВЕРНО.
08.04.2011 года.
СудьяА. А. Бондаренко
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 08 апреля 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-975-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяДля исключений
СекретарьВ. Б. Логинова