Дело № 2-11-852-1Р Е Ш Е Н И Екопия
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Горшкова Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Горшкова Николая Павловича к администрации города Коврова о признании права собственности на самовольную жилую пристройку к жилому дому,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Горшков Н.П. обратился в суд с иском к администрации г. Коврова о признании за собой права собственности на самовольно построенную жилую пристройку лит.А2 площадью 11,3 кв.м. в <адрес>.
В обоснование указал, что является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.12.1997г. № 11829 и договора раздела наследственного имущества от 09.12.1997г. № 11834. Истцом самовольно была возведена холодная пристройка, а в 2007г. он решил ее утеплить и обнес данную пристройку бревнами. Площадь ее не изменилась и составляет 11,3 кв.м. Был изготовлен технический паспорт домовладения и акт № 707 от 21.11.2008г. о том, что указанная пристройка является самовольной.
Истец Горшков Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за ним право собственности на жилую пристройку лит.А2 площадью 11,3 кв.м. в <адрес>, которая была построена с соблюдением строительных и санитарно-эпидемиологических норм, и ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, что подтверждается заключением ООО «Монолитстрой».
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании п. 1 ст. 218, ст. 222 ГК РФ.
Горшков Н.П. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.12.1997г. и договора раздела наследственного имущества от 09.12.1997г., удостоверенного нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО3, реестровый № 11834 и земельного участка, общей площадью 620 кв.м. под этим домом на основании Постановления главы администрации города Коврова от 09.02.1998 г. № 14, что подтверждается свидетельством, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Коврова № 0493712 от 13.02.1998 г.
Поскольку разрешение на возведение пристройки к дому истцом не было получено, данная пристройка является самовольной в соответствии со ст. 26 ЖК РФ.
Из имеющихся в материалах дела документов следует, что сохранение указанной пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению ООО «Монолитстрой», имеющего свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, основные конструктивные элементы жилой пристройки дефектов, влияющих на эксплуатационные качества строения не имеет, несущие конструкции обследуемого жилого строения соответствуют в целом требованиям СНиП, ТУ и другим нормативным документам и находятся в исправном состоянии. Техническое состояние здания в целом не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию, условия безопасности среды проживания населения по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечены, дальнейшая эксплуатация жилой пристройки (лит.А2) – возможна.
Перечисленные обстоятельства подтверждаются также доводами истца, никем не опровергнуты, ответчиком в судебном заседании не оспорены.
Таким образом, каких-либо препятствий для сохранения пристройки не имеется и в силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на неё принадлежит лицу, в собственности которого находится земельный участок, осуществившему строительство за счет собственных средств.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить и признать за Горшковым Николаем Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на самовольно построенную жилую пристройку лит.А2 площадью 11,3 кв.м. в <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подписьТ. А. Смотрицкая
ВЕРНО.
12.04.2011 года.
СудьяТ. А. Смотрицкая
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 09 апреля 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-852-1,
находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяТ. А. Смотрицкая
СекретарьВ. Б. Логинова