Дело № 2-11-851-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием представителя ответчика Эфендиевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Гарипова Руслана Низамутдиновича к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному управлению Министерства обороны РФ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании недействительным договора найма служебного помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гарипов Р.Н. обратился с иском к Ковровской КЭЧ о признании недействительным договора найма служебного помещения по адресу: <адрес> понуждении заключить на данное жилое помещение договора социального найма.
В обоснование указал, что данная квартира была предоставлена ему на семью: истец, жена Гарипова Л.Г. и дети Гариповы Р.Р. и А.Р. ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор служебного жилого помещения за №, тогда как документы об отнесении <адрес> к служебному жилищному фонду отсутствуют. Заключив первый контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998 г. и имея выслугу более 20 лет, истец не может быть выселен и имеет право на получение жилого помещения на условиях договора социального найма.
В судебное заседание истец Гарипов Р.Н. не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, на иске настаивает.
Третье лицо Гарипова Л.Г. в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, иск поддерживает.
Третьи лица Гариповы Р.Р. и А.Р. не явились, имеют несовершеннолетний возраст.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» по письменной доверенности Эфендиева Л.А. в судебном заседании иск признала и пояснила, что у ответчика отсутствуют документы о признании <адрес> служебным помещением. Когда строился дом, МО планировало придать ему статус служебного, Ковровской КЭЧ было направлено заявление № 1 начальнику ГлавКЭУ МВО от 03.03.2009 г. о принятии решения об отнесении спорного жилого помещения к служебному жилому помещению, но до настоящего времени данное заявление не разрешено и не согласовано, и договор найма служебного помещения не мог быть заключён. Гарипов Р.Н. имеет право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц.
Выслушав представителя ответчика, изучив документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Полномочный представитель ответчика Эфендиева Л.А. в судебном заседании иск признала, данное признание на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ может быть принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В установленном Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и Указаниями Минобороны РФ от 24.04.2007 г. № 155/4/694 порядке <адрес>-8 не отнесена к специализированному жилищному фонду, находящемуся в оперативном управлении Ковровской КЭЧ, такие доказательства и решение органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом в Министерстве обороны Российской Федерации - Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации ответчиком не представлено, заявление № 1 Ковровской КЭЧ к Начальнику ГлавКЭУ МВО от 03.03.2009 г. о принятии решения об отнесении спорного жилого помещения к служебному жилому помещению до настоящего времени не разрешено и не согласовано.
Следовательно, на дату заключения сторонами оспариваемого договора найма служебного жилого помещения 15.11.2007 г. данный договор не соответствовал требованиям закона и в силу с. 168 ГК РФ является недействительным (ничтожным).
Согласно послужному списку и справке в/части 73864 от 10.02.1011 г. № 272 Гарипов Р.Н.. проходит военную службу по контракту в ВС РФ в период с 01.08.1990 г. по настоящее время, его выслуга составляет в календарном исчислении 20 лет 06 месяцев 14 дней. Соответственно первый контракт был заключен им до 01.01.1998 г.
Следовательно, на основании ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 66-ФЗ «О статусе военнослужащих» Гарипов Р.Н. имеет право на предоставление жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, по своему выбору в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.
Иного жилья для проживания с семьёй истец не имеет, и был обеспечен спорным жилым помещением в качестве нуждающегося в жилых помещениях.
При принятии признания иска суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает решение о его удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить в полном объёме.
Признать недействительным заключённый Ковровской квартирно-эксплуатационной частью с Гариповым Русланом Низамутдиновичем договор найма служебного жилого помещения за № на <адрес>
Обязать Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное управление Министерства обороны РФ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» заключить с Гариповым Русланом Низамутдиновичем договор социального найма на <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:подписьТ. А. Смотрицкая
ВЕРНО.
12.04.2011 года.
СудьяТ. А. Смотрицкая
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 12 апреля 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-851-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяТ. А. Смотрицкая
СекретарьВ. Б. Логинова