Дело № 2-11-875-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 г.г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., при секретаре Левшине Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Иванюгиной Татьяны Семеновны, Рудаковой Светланы Михайловны, Асташова Владимира Семеновича, Асташова Льва Семеновича, Асташева Сергея Семеновича о признании права общей долевой собственности на пристройку к жилому дому в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Асташов Александр Семенович на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ ВЛ-21-20811 № 0173814, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Коврова 05 февраля 1997 г., являлся собственником земельного участка площадью 500 кв.метров, находящегося по адресу: <адрес>, и на основании договора купли-продажи, удостоверенного Ковровской ГНК, от 03 ноября 1978 г. в реестре № 1-5125 – собственником 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. На этом земельном участке им без получения необходимых разрешений самовольно возведена жилая пристройка к дому литер А3. Свои права на выстроенную пристройку Асташов А.С. не зарегистрировал и 11 июня 2008 г. умер.
Родные сестры и братья Асташова А.С. Иванюгина Т.С., Асташов В.С., Асташов Л.С., Асташев С.С. и его племянница Рудакова С.М. обратилась в суд с иском к администрации г.Коврова о признании за ними права общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на самовольно возведенное строение литер А3 площадью 8,3 кв.метра, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что они являются наследниками Асташова А.С. После смерти наследодателя нотариусом им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанные земельный участок и жилой дом. Однако в государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество им было отказано ввиду наличия самовольно пристроенного к жилому дому и незарегистрированного в установленном законом порядке помещения литер А3.
Истцы Асташов В.С., Асташов Л.С., Асташев С.С. в судебном заседании иск поддержали.
Истцы Иванюгина Т.С. и Рудакова С.М. в суд не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживают.
Представитель ответчика администрации г.Коврова в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся истцов, суд находит иск обоснованным.
В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за этим лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что наследодатель являлся собственниками земельного участка по <адрес> площадью 500 кв.метров, на котором возведена самовольная постройка, разрешенное использование земельного участка – индивидуальное жилищное строительство (л.д.48-53), но пристройка к жилому дому возведена им без соответствующего разрешения самовольно.
Согласно заключению ООО «Компас» (л.д.7-45) техническое состояние пристройки не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Несущие и ограждающие конструкции пристройки к дому в целом соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил. Пристройку литер А3 к жилому дому 1 по <адрес> можно ввести в эксплуатацию и использовать как жилое помещение.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истцы на основании ст.1143 ГК РФ являются наследниками по закону после смерти Асташова А.С. Нотариусом КНО ФИО7 16 декабря 2010 г. им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.74-79).
Поскольку суд не установил нарушений возведенной самовольной постройкой прав и охраняемых законом интересов других лиц, создание угрозы жизни и здоровью граждан, нарушений градостроительных и строительных норм и правил и ответчик не имеет возражений по поводу расположения и качественных характеристик пристройки к жилому дому, поэтому за истцами может быть признано право общей долевой собственности на этот объект недвижимости.
Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванюгиной Татьяны Семеновны, Рудаковой Светланы Михайловны, Асташова Владимира Семеновича, Асташова Льва Семеновича, Асташева Сергея Семеновича удовлетворить.
Признать за Иванюгиной Татьяной Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рудаковой Светланой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Асташовым Владимиром Семеновичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Асташовым Львом Семеновичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Асташевым Сергеем Семеновичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности в размере по 1/5 доле за каждым на жилую пристройку литер А3 площадью 8,3 кв.метра к жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья(подпись)Для исключений
ВЕРНО.
08.04.2011 года.
СудьяА. А. Бондаренко
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 08 апреля 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-875-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяДля исключений
СекретарьВ. Б. Логинова