Дело № 2-11-1064-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 г.г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцук Александры Александровны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Яцук А.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения – <адрес>, в перепланированном состоянии, указав в иске, что является нанимателем указанного жилого помещения. Произведенная перепланировка внутренних помещений путем демонтажа двух шкафов в жилой комнате № 9, перегородки в жилой комнате № 5 и возведении новой, произведена без получения соответствующих разрешительных документов. Перепланировка жилого помещения не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истица поддержала изложенные в заявлении доводы, просит удовлетворить заявленные требования, поскольку произведенная перепланировка не затрагивает изменение несущих конструкций квартиры.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – МУ «СЕЗ» на основании доверенности Сеньков А.Ю., а также третьи лица - зарегистрированные в спорном жилом помещении Слонов А.В. и Слонова Т.Н., не возражали против удовлетворения требований иска.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с представленной справкой Яцук А.А., Слонов А.В. и Слонова Т.Н. зарегистрированы в спорном жилом помещении, 01.02.2010 г. между истицей и МУ «СЕЗ» заключен договор социального найма жилого помещения.
Сопоставив технические паспорта спорного жилого помещения от 05.10.1973 г. и от 02.03.2010 г. суд установил, что в <адрес> произведена перепланировка, в результате которой площади жилого помещения изменились, а именно: общая площадь жилого помещения стала 43,5 кв. м, жилая – 27,5 кв. м, тогда как ранее общая площадь составляла 43,4 кв. м, жилая – 28,7 кв. м.
Согласно акта, составленного МУ «СЕЗ» от 18.01.2010 г., <адрес> пригодна для проживания.
Таким образом, суд считает, что самовольно произведенная в спорной квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и не влияет на конструкцию как квартиры, так и всего жилого дома в целом, доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, считать ее общей площадью 43,5 кв. м, жилой площадью – 27,5 кв. м.
Кассационная жалоба может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней.
Судья:подписьЕ. Ю. Мочалова.
ВЕРНО.
05.04.2011 года
СудьяЕ. Ю. Мочалова
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 05 апреля 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-11-1064-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЕ. Ю. Мочалова
СекретарьВ. Б. Логинова