Дело №2-11-1002-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Щикуновой Е.В.,
с участием истцов Матвеева А.Е., Дунаевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Андрея Евгеньевича и Дунаевой Ирины Владимировны к администрации Ковровского района о признании права собственности по ? доле за каждым на индивидуальный жилой дом, гараж и баню,
у с т а н о в и л:
Матвеев А.Е. и Дунаева И.В. обратились в суд с иском к администрации Ковровского района о признании за ними права собственности по ? доле за каждым на индивидуальный жилой дом, гараж и баню, входящие в состав домовладения, находящегося по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании истцы указали, что на основании договора купли-продажи от 20.03.2003 года Матвеев А.Е. приобрел дом на земельном участке по указанному адресу. Истцы с 2003 года состоят в незарегистрированном браке, проживают совместно, ведут общее хозяйство. В 2010 году на совместные денежные средства демонтировали старый дом и возвели новый жилой дом, а также гараж и баню. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Матвеевым А.Е.
Представитель ответчика администрации Ковровского района, представитель третьего лица администрации Клязьминского сельского поселения Ковровского района в судебное заседание не явились, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия и вынесении решения на усмотрение суда.
Выслушав доводы истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 20.03.2003 г. Матвеев А.Е. является собственником жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно справке Ковровского филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» № 257-01-07/7 от 25.08.2010 г. жилой дом общей площадью 41,3 кв.м. по адресу: <адрес>, исключен из реестра жилого фонда в связи со сносом; согласно акту № 17 от 23.08.2010 г. по указанному адресу возведены строения: жилой дом, гараж и баня.
Исходя из технического паспорта домовладения от 14.08.2010 г., в состав домовладения входит: жилой дом лит.А общей площадью 391,1 кв.м., жилой площадью – 184,3 кв.м.; гараж лит. Г площадью застройки 59,9 кв.м.; баня площадью застройки 22,0 кв.м.
Из заключений ООО «Проектно-Экспертная Компания «СтройФорма» инв. № 18510-к и № 18510-н о техническом состоянии конструкций жилого <адрес> и находящегося в пределах данного домовладения гаража, возможности их дальнейшей эксплуатации, следует, что возведенные несущие и ограждающие строительные конструкции соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Поэтому возможна дальнейшая безопасная эксплуатация помещения.
Нарушений прав и законных интересов других лиц не установлено.
Поскольку жилой дом, гараж и баня возведены истцами для собственных нужд за счет собственных совместных средств, возведенные конструкции соответствуют действующим строительным нормам и правилам, с учетом собранных по делу доказательств, а также добровольного согласия собственника земельного участка, на котором расположено домовладение, Матвеева А.Е. на признание права собственности за каждым истцом по ? доле на жилой дом, гараж и баню, суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Исходя из вышеизложенного и учитывая, что требования Матвеева А.Е. и Дунаевой И.В. о признании за ними права собственности по ? доле за каждым на индивидуальный жилой дом, гараж и баню, входящие в состав домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, право собственности Матвеева А.Е. на жилой дом, инвентарный номер 3256, литер А, площадью 41,3 кв.м., является прекращенным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Матвеева Андрея Евгеньевича и Дунаевой Ирины Владимировны удовлетворить.
Признать за Матвеевым Андреем Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дунаевой Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 391,1 кв.м., жилой площадью – 184,3 кв.м.; гараж литер Г, площадью застройки 59,9 кв.м.; баню площадью застройки 22,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.
Признать право собственности Матвеева Андрея Евгеньевича на жилой дом, инвентарный номер 3256, литер А, площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекращенным.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьИ. Г. Ким
Верно:
08.04.2011 года.
СудьяН. В. Пуговкина
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 08 апреля 2011года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-1002-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН. В. Пуговкина
СекретарьВ. Б. Логинова