Дело № 2-11-1202-1
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 годаг.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Яковлевой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Курочкина Александра Николаевича к администрации г.Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Курочкин А.Н. обратился в Ковровский городской суд с иском к администрации города Коврова, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Курочкин А.Н. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации г.Коврова Карпихина Е.В. (доверенность от 23.12.10г.) в судебное заседание не явилась, представив отзыв на иск, согласно которого полагает необходимым предоставление истцами дополнительных документов о состоянии несущих конструкций, которые могли быть затронуты при перепланировке, заключения организации, выполнившей проект о том, что перепланировка соответствует проекту, лицензии организации, выполнившей перепланировку.
Представитель третьего лица МУ « СЕЗ» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, вынесении решения на усмотрение суда.
Третье лицо Курочкина В.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу : <адрес>.
Когда истец въехал в вышеуказанное жилое помещение, в квартире уже была проведена перепланировка.
В ходе проведенной перепланировки были демонтированы : встроенный шкаф(к.6), площадью 0,3 кв.м из ДСП по деревянному каркасу из брусков в жилой комнате (к.5), площадью до перепланировке 16,8кв.м, дверное полотно в перегородке между прихожей (к.1) и шкафом (к.6), часть перегородки с дверным полотном между прихожей (к.1) и жилой комнатой (к.5). Установлены : перегородка «ломаной» конфигурации с дверным блоком между жилой комнатой (к.5) и прихожей (к.1), выделившая часть площади жилой комнаты (к.5) под прихожую (к.1), в результате чего образовалась изолированная жилая комната (к.5), площадью 14,8 кв.м; встроенный шкаф (к.6), площадью 0,8кв.м в прихожей (к.1).
В результате выполненной перепланировки площадь жилой комнаты (к.5) уменьшилась с 16,8кв.м до 14,8 кв.м, а площадь прихожей (к.1) увеличилась с 4.9 кв.м до 6,6кв.м.
Технико-экономические показатели по квартире изменились : общая площадь квартиры составила 45,5 кв. м, в том числе жилая площадь 29.1 кв.м.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения №14 от 28.02.11г. ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико-экономические показатели квартиры не изменились
Суд считает возражения ответчика о необходимости представления истцами дополнительных документов, подтверждающих безопасность произведенной перепланировки необоснованными, т.к. в деле имеется вышеуказанное заключение о технической возможности перепланировки квартиры, составленное ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по итогам перепланировки, отражающее мнение компетентного органа о ее качестве и возможности дальнейшей эксплуатации жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
СудьяподписьМ. С. Овчинникова
ВЕРНО.
26.04.2011 года.
СудьяМ. С. Овчинникова
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 23 апреля 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-1202-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяМ. С. Овчинникова
СекретарьВ. Б. Логинова