Дело № 2-11-1115-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием представителя истца Агеенко Ю.В. по доверенности Макарчук Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеенко Ю.В. о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>
У С Т А Н О В И Л:
10.03.2011 г. Агеенко Ю.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>
Заявленные требования обосновывал тем, что по договору купли- продажи от 29.07.1993 г., нотариально удостоверенному нотариусом КНО ФИО6, в реестре за № 795, он приобрел в собственность у ФИО1 кирпичный домик и земельный участок под ним по адресу <адрес>
Договор был зарегистрирован в Ковровском БТИ 29.07.1993 г. в реестровую книгу за № 11. В земельном комитете договор сторонами не регистрировался.
Расчет по сделке произведен полностью, имущество передано покупателю Агеенко Ю.В. в собственность, и используется им до настоящего времени для собственных нужд.
Однако переход права собственности на проданный земельный участок не прошел государственной регистрации в силу ст.131 ГК РФ, и в последующем продавец ФИО1 отказался регистрировать переход права собственности в органах государственной регистрации на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Агеенко Ю.В. по доверенности Макарчук Г.А. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица УФРС по Владимирской области в судебное заседание не явился. Извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением возвращенным почтамтом в связи с неявкой адресата за получением.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представив заявление от 31.03.2011 г. о рассмотрении дела без его участия и признании иска в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации Ковровского района в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия и принятии решения на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст.131, 551 ГК РФ при продаже объекта недвижимости – земельного участка, государственной регистрации подлежит переход права собственности к покупателю на земельный участок.
Как установлено судом, по договору купли- продажи от 29.07.1993 г., нотариально удостоверенному нотариусом КНО ФИО6, в реестре за № 795, он приобрел в собственность у ФИО1 кирпичный домик и земельный участок под ним по адресу <адрес>
Договор был зарегистрирован в Ковровском БТИ 29.07.1993 г. в реестровую книгу за № 11. В земельном комитете договор сторонами не регистрировался.
Расчет по сделке произведен полностью, имущество передано покупателю Агеенко Ю.В. в собственность, и используется им до настоящего времени для собственных нужд.
Однако переход права собственности на проданный земельный участок не прошел государственной регистрации в силу ст.131 ГК РФ, и в последующем продавец ФИО1 отказался регистрировать переход права собственности в органах государственной регистрации на земельный участок.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 14.01.2011 г., землепользователем земельного участка до настоящего времени Решения Малого Совета Ручьевского сельского Совета от 17.03.1993 г. № 10 «О перерегистрации прав на ранее выданные участки», значится ФИО1.
Исходя из вышеизложенного, суд в силу ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком ФИО1 о признании права собственности за Агеенко Ю.В. на земельный участок по адресу <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Агеенко Юрием Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок по адресу <адрес>
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьД.Е. Самойлов
ВЕРНО.
26.04.2011 года.
СудьяД.Е. Самойлов
СекретарьЕ.Л.Гробова
Справка: решение суда вступило в законную силу 26 апреля 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-1115-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяД.Е. Самойлов
СекретарьЕ.Л.Гробова