Дело № 2- 11-1227-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Табацковой Лилии Владимировны к Администрации города Коврова о сохранении жилого помещения в переоборудованном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
23.03.2011 г. Табацкова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Коврова о сохранении <адрес> в г.Коврове в переоборудованном и перепланированном состоянии,
Свои требования обосновывала теми обстоятельствами, что в соответствии с договором приватизации от 25.03.1993 г., является собственником <адрес> в г.Коврове
Площадь квартиры составляла 66,5 кв.м., в т.ч. жилая 50,9 кв.м., подсобная 15,6 кв.м.
Истцом без каких-либо оснований и при отсутствии проекта была произведена перепланировка квартиры в виде изменения площадей помещений прихожей, туалета, кухни, организации совмещенного санузла.
При проведении инвентаризации квартиры работниками Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» была выявлена самовольно произведенная перепланировка <адрес> в <адрес>, о чем был составлен акт и в поэтажный план и экспликацию квартиры 05.10.2010 г. внесена запись о самовольной перепланировке и переоборудовании внутренних помещений квартиры.
В судебное заседание истец Табацкова Л.В. не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия в связи с плохим состоянием здоровья и поддерживая исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Коврова в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и отсутствии возражений по иску.
Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, согласно техническому паспорту <адрес> в <адрес>, изготовленном Ковровским отделением ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация» 04.10.2010 г., перепланировка и переоборудование квартиры в виде в виде изменения площадей помещений прихожей, туалета, кухни, организации совмещенного санузла, не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания ( л.д.25).
После перепланировки общая площадь квартиры составляет 66,3 кв.м., в т.ч. жилая 50,9 кв.м., подсобная 15,4 кв.м.
В соответствии с заключением ООО «ПЭК Стройформа» ( л.д. 10-19) о техническом состоянии <адрес> в г.Коврове ( инв. №-к от 2011 года), техническое состояние <адрес> с проведенной перепланировкой не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей, поэтому возможна ее дальнейшая безопасная эксплуатация. Состояние несущих и ограждающих конструкций работоспособное, возведенные конструкции соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил ( л.д.19).
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить принадлежащую истцу квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку переустройство и перепланировка квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес> в г.Коврове Владимирской области, и считать ее общей площадью 66,3 кв.м., в т.ч. жилой 50,9 кв.м., подсобной 15,4 кв.м., согласно техническому паспорту квартиры от 04.10.2010 г. Ковровского отделения ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в десятидневный срок.
СудьяподписьД. Е. Самойлов
ВЕРНО.
30.04.2011 года.
СудьяД. Е. Самойлов
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 30 апреля 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-1227-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяД. Е. Самойлов
СекретарьВ. Б. Логинова