Дело № 2-11-1169-1копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 г.г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичева Ильи Викторовича к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Фомичев И.В. обратился в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения – <адрес> в перепланированном состоянии, указав в иске, что является собственником указанного жилого помещения. В данной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтирована дверь между ванной и туалетом и один дверной проем в данное помещение, а также перенесен шкаф из одного угла жилого помещения № 6 – в другой его угол. В результате произведенной перепланировки образовался совместный санузел с ванной комнатой, жилая площадь комнаты № 6 уменьшилась с 11,5 кв. м до 11,3 кв. м. Произведенная перепланировка внутренних помещений произведена без получения соответствующих разрешительных документов, однако она не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании представитель истец подтвердил вышеизложенные доводы, поддержав при этом требования иска.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Третье лицо – Фомичева А.Л., супруга истца, зарегистрированная в спорном жилом помещении, представляющая также интересы несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии и поддержанием исковых требований.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с представленными документами Фомичев И.В. является собственником <адрес>, в котором он и его семья зарегистрированы по месту постоянного жительства.
Сопоставив технические паспорта спорного жилого помещения от 24.03.1992 г. и от 01.02.2011 г., суд установил, что в <адрес> произведена перепланировка путем демонтажа перегородки между ванной и туалетом и переноса шкафа из одного угла комнаты № 6 в другой, в результате которой площади жилого помещения изменились, а именно: общая площадь жилого помещения стала 41,0 кв. м, жилая – 27,1 кв. м, подсобная – 13,9 кв. м, тогда как ранее общая площадь спорной квартиры составляла 41,1 кв. м, жилая – 27,3 кв. м, подсобная – 13,8 кв. м.
Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Владимирский филиал № 13 от 09.03.2011 г. о технической возможности перепланировки <адрес>. 10 по <адрес> следует, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд считает, что самовольно произведенная в квартире Фомичева И.В. перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и не влияет на конструкцию как квартиры, так и всего жилого дома в целом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, считать ее общей площадью 41,0 кв. м, жилой площадью – 27,1 кв. м..
Кассационная жалоба может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней.
Судья:подписьЕ.Ю. Мочалова.
ВЕРНО.
03.05.2011 года.
СудьяЕ. Ю. Мочалова
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 03 мая 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-1169-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЕ. Ю. Мочалова
СекретарьВ. Б. Логинова