Дело № 2-11-1605-1
Решение
именем Российской Федерации
г. Ковров06 мая 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьиШелутинской Л.В.
при секретареКрыловой О.А.,
с участием истца Ершова В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Ершова Виктора Павловича к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
Установил:
Ершов В.П. обратился в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> перепланированном состоянии, обосновав требования следующим.
Истец является собственником квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.12.2010 года. В квартире самовольно произведена перепланировка внутренних помещений квартиры – демонтированы все разделяющие перегородка и возведены новые.
В судебном заседании истец Ершов В.П. исковые требования поддержал, указав, что техническая возможность сохранения квартиры в перепланированном состоянии подтверждена заключением ООО «СтройФорма».
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Ершова С.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без е участия и о согласии с исковыми требованиями.
Выслушав истца, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник жилого помещения представляет соответствующее заявление, правоустанавливающий документ о праве на жилое помещение, проект, техпаспорт помещения.
В данном случае, как установлено в судебном заседании перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, корпус1, <адрес> произведена без представления документов, проекта и разрешения органа местного самоуправления, т.е. самовольно.
Следовательно, в соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии только на основании решения суда.
Обязательным условием такого сохранения является отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан либо угрозы их жизни и здоровью.
Согласно заключению ООО «СтройФорма», имеющей лицензию на осуществление проектирования зданий и сооружений 1 и 11 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, в квартире проведана перепланировка, в результате которой демонтированы все разделяющие перегородка и возведены новые, не вызвали ослабления основных несущих конструкций. Состояние выполненных конструкций работоспособное, не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию, что делает возможным дальнейшую безопасную эксплуатацию квартиры с проведенной перепланировкой.
Таким образом, в судебном заседании нашли своё подтверждение доводы истца о возможности сохранения спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку последним не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаётся угрозы их жизни или здоровью.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ершова Виктора Павловича удовлетворить – сохранить в перепланированном состоянии <адрес> корпуса 1 <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Л.В.Шелутинская
ВЕРНО.
17.05.2011 года.
СудьяЛ.В.Шелутинская
СекретарьЕ.Л.Гробова
Справка: решение суда вступило в законную силу 17 мая 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-1605-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЛ.В.Шелутинская
СекретарьЕ.Л.Гробова