Дело № 2-11-840-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Чапуриной Е.А.,
с участием истца Косицкой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Косицкой Елены Владимировны к Федеральному Государственному учреждению «Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны России, администрации г. Коврова о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
В <адрес> проживают на основании договора социального найма № 83 от 29.09.2010 г., заключенного с ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района», и постоянно зарегистрированы Косицкая Е.В., Косицкий А.Е. и Алеева А.А.
Косицкая Е.В. обратилась в суд с иском к ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района» и администрации г. Коврова о признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании истец Косицкая Е.В. исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на <адрес> указывая, что 29.09.2010 г. между ней и ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района» заключен договор № 83 социального найма жилого помещения. Третьи лица Косицкий А.Е. и Алеева А.А. в установленном законом порядке отказались от права на приватизацию квартиры. При обращении в администрацию г. Коврова с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района» также отказало в приватизации указанного жилого помещения ввиду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ. Однако, по мнению истца, она имеет право на приватизацию занимаемой им квартиры, поскольку жилое помещение является федеральной собственностью и истец свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовала.
Представители ответчиков Ковровской КЭЧ и администрации г.Коврова в судебное заседание не явились, представив в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений по иску.
Третьи лица Косицкий А.Е. и Алеева А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ст.6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из письма администрации г. Коврова № I-01/05-42 от 28.01.2011 г., жилой фонд г. Ковров-8 является собственностью МО РФ. В муниципальную собственность г.Коврова не передавался и в реестр муниципальной собственности не внесен. Администрация г. Коврова не имеет доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся собственностью МО РФ.
Как следует из письма ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района» № 99 от 01.02.2011 г. ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района» не имеет доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся федеральной собственностью.
В соответствии с Распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 г. № 114-рп, Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 (Приложение 3), Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235 при разграничении прав государственной собственности, объекты жилищного фонда считались относимыми и подлежащими передаче в муниципальную собственность.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 17.10.2002 г. № 1453-р хозяйствующим субъектам, имеющим на балансе объекты жилищно- коммунального хозяйства рекомендовано осуществлять их передачу в муниципальную собственность в соответствии с порядком, установленным Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235.
Распоряжением Правительства РФ от 27.10.2008 г. № 1563-р статус военного городка в Ковров-8 изменен на «открытый», что в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет приватизировать находящиеся в нем жилые помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность г. Коврова, но не передана, в т.ч. не по вине истца, что нарушает ее право на приватизацию указанного жилого помещения.
Квартира № в <адрес> предоставлена истцу для проживания на условиях социального найма в соответствии с договором социального найма № 83 от 29.09.2010 г., заключенным с ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района», и истец Косицкая Е.В. постоянно зарегистрирована в квартире.
Третьи лица Косицкий А.Е. и Алеева А.А., вместе с истцом зарегистрированные в указанной квартире, в установленном порядке отказались от участия в приватизации, что подтверждается нотариально заверенными 22.03.2011 г. и 30.03.2011 г. согласиями Косицкого А.Е. и Алеевой А.А.
Согласно справке отдела по обеспечению права граждан на жилище администрации г. Коврова истец Косицкая Е.В. участия в приватизации жилья в г. Коврове не принимала и свое право на приватизацию не использовала.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Косицкой Елены Владимировны удовлетворить.
Признать за Косицкой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <адрес>.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьИ.Г. Ким
Верно:
15.04.2011 года.
СудьяН. В. Пуговкина
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 15 апреля 2011года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-840-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН. В. Пуговкина
СекретарьВ. Б. Логинова