Дело № 2-11-887-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.
при секретаре Чапуриной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Малинниковой Ирины Михайловны к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному управлению Министерства обороны РФ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании недействительным договора найма служебного помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Малинникова И.М. обратилась с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному управлению Министерства обороны РФ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту Ковровская КЭЧ) о признании недействительным договора найма служебного помещения по адресу: <адрес>, заключенного сторонами, с возложением на ответчика обязанности заключить с истцом на данное жилое помещение договор социального найма.
В обоснование указала, что данная квартира была предоставлена истцу на семью: Малинникова И.М. (истец), сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., и 29.05.2009 г. КЭЧ с истцом заключен договор № 32 найма служебного жилого помещения, тогда как документы об отнесении <адрес> служебному жилищному фонду отсутствуют, и жилое помещение является квартирой социального использования. Истец является гражданским персоналом ВС РФ, но ответчик отказал в заключении договора социального найма указанного жилого помещения.
Истец в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ» МО РФ в судебное заседание также не явился, возражений по иску не представил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьего лица.
Изучив документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В установленном Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и Указаниями Минобороны РФ от 24.04.2007 г. № 155/4/694 порядке <адрес> не отнесена к специализированному жилищному фонду, находящемуся в оперативном управлении Ковровской КЭЧ, такие доказательства и решение органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом в Министерстве обороны Российской Федерации - Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации ответчиком не представлено.
С заявлением об отнесении спорного жилого помещения к служебному жилищному фонду в адрес начальника ГлавКЭУ МВО Ковровская КЭЧ не обращалась.
Следовательно, на дату заключения сторонами оспариваемого договора найма служебного жилого помещения 29.05.2009 г. данный договор № 32 не соответствовал требованиям закона, в силу с. 168 ГК РФ является недействительным (ничтожным) и не влечет правовых последствий.
В соответствии со ст. 19 ч. 2 п. 2, ч. 3 п. 1 ЖК РФ жилое помещение относится к государственному жилищному фонду социального использования, т.е. может быть предоставлено только на основании договора социального найма, и иные основания его предоставления при отсутствии решения о признании служебным ЖК РФ и ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 66-ФЗ «О статусе военнослужащих» не предусмотрены.
Не имеется препятствий для заключения с истцом договора социального найма и не имелось таких препятствий, установленных ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 66-ФЗ «О статусе военнослужащих» для заключения договора социального найма жилого помещения с Малинниковой И.М. после 27.10.2008 г. в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 27.10.2008 г. №-р, которым статус военного городка в Ковров-8 изменен на «открытый».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малинниковой Ирины Михайловны удовлетворить.
Признать недействительным заключённый 29 мая 2009 г. Государственным учреждением Ковровская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа с Малинниковой Ириной Михайловной договор найма служебного жилого помещения № на <адрес>.
Обязать Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное управление Министерства обороны РФ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» заключить с Малинниковой Ириной Михайловной договор социального найма на <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьИ.Г. Ким
Верно:
18.04.2011 года.
СудьяН. В. Пуговкина
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 16 апреля 2011года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-887-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН. В. Пуговкина
СекретарьВ. Б. Логинова