Дело № 2-11-1662-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Советовой Н.Е.,
представителя третьего лица Лосевой В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Советовой Надежды Евгеньевны к администрации города Коврова о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Советова Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова, в котором просит признать за ней право собственности на гараж лит. «Г2», расположенный на земельном участке <адрес> в <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 53/100 долей в праве собственности на жилой дом и 212/600 долей в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, о чем имеются соответствующие свидетельства. Впоследствии, истцом самовольно, без получения соответствующих документов был выстроен гараж, площадью застройки 67,2 кв.м. Согласно заключению ООО «ПЭК «СтройФорма» он не создает угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, конструкции гаража работоспособны и его дальнейшая эксплуатация возможна.
Истец Советова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней право собственности на гараж лит. «Г2», расположенный на земельном участке <адрес> в <адрес>, который был построен с соблюдением строительных и санитарно-эпидемиологических норм, и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, что подтверждается заключением ООО «ПЭК «СтройФорма».
Представитель третьего лица Лосевой А.В. Лосева В.К. в судебном заседании против исковых требований Советовой Н.Е. не возражала.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании п. 1 ст. 218, ст. 222 ГК РФ.
Советова Н.Е. является собственником 53/100 долей в праве собственности на жилой дом и 318/600 долей в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серия № от 04.02.2001г. и серия № от 21.07.2008г.
Поскольку разрешение на возведение гаража истцом не было получено, данная постройка является самовольной в соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ.
Из имеющихся в материалах дела документов следует, что сохранение указанного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению ООО «ПЭК «СтройФорма», имеющего свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, основные конструктивные элементы нежилого строения – гаража Лит. Г2, возведенного на участке домовладения № (Лит.Б) по <адрес> отвечает требованиям по несущей способности в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Техническое состояние строения на момент обследования не предоставляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к объекту, поэтому возможна его дальнейшая эксплуатация. Дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций гаража не выявлено.
Собственник смежного земельного участка ФИО3 не возражает против выстроенного истцом гаража, о чем имеется его письменное согласие.
Перечисленные обстоятельства подтверждаются также доводами истца, никем не опровергнуты, ответчиком в судебном заседании не оспорены.
Таким образом, каких-либо препятствий для сохранения гаража не имеется и в силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на него принадлежит лицу, в собственности которого находится земельный участок, осуществившему строительство за счет собственных средств.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить и признать за Советовой Надеждой Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж лит. «Г2», расположенный на земельном участке <адрес> в <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:подписьТ.А.Смотрицкая
ВЕРНО.
31.05.2011 г.
СудьяТ.А.Смотрицкая
СекретарьЕ.М.Пигарина
Справка: решение суда вступило в законную силу 31 мая 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-1662-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяТ.А.Смотрицкая
СекретарьЕ.М.Пигарина