Дело № 2-11-1646-1
Решение
именем Российской Федерации
г. Ковров11 мая 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьиШелутинской Л.В.
при секретареКрыловой О.А.,
с участием истца Алексеенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Алексеенко Елены Владимировны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
Установил:
Алексеенко Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, обосновав свои требования следующим.
Алексеенко Е.В. на основании договора дарения от 13.11.2009 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении произведена перепланировка, в результате которой смещена перегородка между кухней и ванной, утроен дверной проем между кухней и жилой комнатой.
В судебном заседании заседание истец Алексеенко Е.В. исковые требования поддержал и просил сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, возможность чего подтверждена заключением ООО «Компас».
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещена заблаговременно надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник жилого помещения представляет соответствующее заявление, правоустанавливающий документ о праве на жилое помещение, проект, техпаспорт помещения.
В данном случае как установлено в судебном заседании перепланировка <адрес> в г. Коврове без представления документов, проекта и разрешения органа местного самоуправления, т.е. самовольно.
Следовательно, в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии только на основании решения суда.
Обязательным условием такого сохранения является отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан либо угрозы их жизни и здоровью.
Согласно заключению ООО «Компас», имеющей лицензию на осуществление проектирования зданий и сооружений 1 и 11 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, проведенная в квартире перепланировка спорного жилого помещения, в результате которой демонтированы старые и взведены новые перегородки, не нарушает несущей способности основных элементов квартиры не нарушена. Препятствий для дальнейшей эксплуатации квартиры с проведенной перепланировкой нет, не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию, что делает возможным дальнейшую безопасную эксплуатацию квартиры с проведенной перепланировкой.
Таким образом, в судебном заседании нашли своё подтверждение доводы истца о возможности сохранения спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку последним не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаётся угрозы их жизни или здоровью.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Алексеенко Елены Владимировны удовлетворить - сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Л.В.Шелутинская
ВЕРНО.
24.05.2011 года.
СудьяЛ.В.Шелутинская
СекретарьЕ.Л.Гробова
Справка: решение суда вступило в законную силу 24 мая 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-1646-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЛ.В.Шелутинская
СекретарьЕ.Л.Гробова