Дело № 2-11-1657-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Лосевой Антонины Васильевны к Администрации города Коврова о признании за собой права собственности на самовольно возведенную жилую пристройку Литер «А1» и гараж Литер «Г1», расположенные на земельном участке по адресу Владимирская область г.Ковров ул.Ленинградская №,
У С Т А Н О В И Л:
15.04.2011 г. Лосева Антонина Васильевна обратилась в суд с иском к Администрации города Коврова о признании за собой права собственности на самовольно возведенную жилую пристройку Литер «А1» и гараж Литер «Г1», расположенные на земельном участке по адресу <адрес> №.
В судебном заседании представитель истца Лосевой А.В. по доверенности Лосева В.К. поддержала иск в полном объеме, указав, что в соответствии с договором купли- продажи от 02.10.1979г, зарегистрированного в БТИ 10.10.1979 г., Лосева А.В. является собственником 94/200 долей жилого <адрес>
В соответствии с Постановлением главы МО г.Коврова от 11.06.2008 г. № 1116, Лосева А.В. является собственником 94/200 долей земельного участка жилого <адрес>.
На принадлежащем земельном участке по адресу <адрес> №, Лосевой А.В. было самовольно, т.е. без получения соответствующих разрешительных документов осуществлено строительство пристройки Литер «А1» и гаража Литер «Г1», согласно поэтажного плана технического паспорта изготовленного КО ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 03.06.2009 г.
Лосева А.В. представила в материалы дела заключение ООО «ПЭК Стройформа» инв. № 15710-к от 2010 г. о том, что самовольные постройки выстроены на находящемся в собственности земельном участке, сохранение постройки не нарушает санитарные и противопожарные нормы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Несущие и ограждающие строительные конструкции соответствуют требованиям действующих СНиП и обеспечивают нормальную эксплуатацию.
Представитель ответчика Администрации города Коврова в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела по существу без участия его представителя и принятии решения на усмотрение суда.
Третьи лица Советова Надежда Евгеньевна (<адрес>) и Баранова Надежда Викторовна ( <адрес>) представили суду письменные заявления о полном согласии с иском и отсутствии возражений по делу.
Выслушав мнение сторон, изучив мнение ответчика, исследовав представленные в дело доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка в случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, в соответствии с договором купли- продажи от 02.10.1979г, зарегистрированного в БТИ 10.10.1979 г., Лосева А.В. является собственником 94/200 долей жилого <адрес>
В соответствии с Постановлением главы МО г.Коврова от 11.06.2008 г. № 1116, Лосева А.В. является собственником 94/200 долей земельного участка жилого <адрес>.
На принадлежащем земельном участке по адресу <адрес> №, Лосевой А.В. было самовольно, т.е. без получения соответствующих разрешительных документов осуществлено строительство пристройки Литер «А1» и гаража Литер «Г1», согласно поэтажного плана технического паспорта изготовленного КО ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 03.06.2009 г.
Согласно заключения ООО «ПЭК Стройформа» инв. № 15710-к от 2010 г., самовольные постройки выстроены на находящемся в собственности земельном участке, сохранение постройки не нарушает санитарные и противопожарные нормы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Несущие и ограждающие строительные конструкции соответствуют требованиям действующих СНиП и обеспечивают нормальную эксплуатацию.
Из представленных суду доказательств следует, что возведение Лосевой А.В. самовольных построек осуществлено с соблюдением строительных, противопожарных, санитарно- эпидемиологических норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, исковые требования Лосевой А.В. о признании права собственности на на самовольно возведенную жилую пристройку Литер «А1» и гараж Литер «Г1», расположенные на земельном участке по адресу <адрес> №, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Лосевой Антониной Васильевной ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на возведенную жилую пристройку Литер «А1» общей площадью 7,6 кв.м., и гараж Литер «Г1», площадью застройки 64,5 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу <адрес> №, согласно технического паспорта от 03.06.2009 г., изготовленного КО ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьД.Е. Самойлов
ВЕРНО.
31.05.2011 г.
СудьяД.Е. Самойлов
СекретарьЕ.М.Пигарина
Справка: решение суда вступило в законную силу 31 мая 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-1657-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяД.Е. Самойлов
СекретарьЕ.М.Пигарина