Дело № 2-11-1963-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 г. г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., при секретаре Свищовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
<Валько Е. Ю.> к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» и администрации г.Коврова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В <адрес>-8 зарегистрирована и проживает <Валько Е. Ю.>.
<Валько Е. Ю.> обратилась в суд с иском, который поддержала в судебном заседании, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее – Ковровская КЭЧ) и администрации г.Коврова о признании за собой права собственности на указанную квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав, что в квартире она проживает на условиях договора социального найма, заключенного 25 февраля 2009 г. с Ковровской КЭЧ. При обращении в администрацию г.Коврова с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения ей было отказано, поскольку жилой фонд г.Ковров-8 является собственностью Министерства обороны РФ, в муниципальную собственность г.Коврова не передавался. Ковровская КЭЧ также отказала ей в приватизации ввиду отсутствия доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся федеральной собственностью.
Ответчики администрация г.Коврова и Ковровская КЭЧ по существу иска возражений не имеют, дело рассматривается в отсутствие их представителей согласно поступившим в суд заявлениям.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ст.6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Военный городок Ковров-8 являлся закрытым военным городком № 1 г.Ковров в соответствии с перечнем имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. № 752-р.
Распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 г. № 1563-р военный городок, имеющий почтовый адрес Ковров-8 (Реестр улиц и поименований территорий г.Коврова – приложение к решению Ковровского городского Совета народных депутатов от 28 мая 2008 г. № 95) и являющийся закрытым военным городком № 1 г.Ковров, исключен из перечня закрытых военных городков ВС РФ, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. № 752-р.
Согласно письмам <Валько Е. Ю.> консультанта отдела по обеспечению права граждан на жилище администрации г.Коврова от 19 апреля 2011 г. (л.д.8) и начальника Ковровской КЭЧ от 01 апреля 2011 г. (л.д.17) жилой фонд г.Ковров-8 является собственностью Министерства обороны РФ, в муниципальную собственность г.Коврова не передавался и в реестр муниципальной собственности не внесен. В настоящее время администрация г.Коврова и Ковровская КЭЧ не имеют доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся федеральной собственностью.
Непередачей данной квартиры в муниципальную собственность нарушается порядок, предусмотренный пп.2 и 3 постановления Правительства РФ от 07 марта 1995 г. № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
Квартира <адрес>-8 предоставлена истцу для проживания на условиях социального найма по договору, заключенному с Ковровской КЭЧ 25 декабря 2009 г. (л.д.10). Истец постоянно проживает и зарегистрирована в квартире с 25 января 1985 г. по настоящее время (л.д.7).
Поскольку согласно справке отдела по обеспечению права граждан на жилище администрации г.Коврова <Валько Е. Ю.> участия в приватизации жилья в г.Коврове не принимала и свое право на приватизацию не использовала (л.д.9), поэтому препятствий в передаче истцу занимаемой ею квартиры в собственность нет.
Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за <Валько Е. Ю.>, <дата> г.р., право собственности на <адрес>-8.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья (подпись) А.А.Бондаренко
ВЕРНО.
17.06.2011 г.
Судья А.А.Бондаренко
Секретарь Е.М.Пигарина
Справка: решение суда вступило в законную силу 17 июня 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-1963-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья А.А.Бондаренко
Секретарь Е.М.Пигарина