Дело № 2-11-257-1
Решение
Именем Российской Федерации
10 июня 2011 года г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Яковлевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <Андреев А. А.> к <Глазунов В. В.> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
<Андреев А. А.> обратился в суд с иском к <Глазунов В. В.> о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Зиновьева С.В. заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик <Глазунов В. В.>, который в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. Просит признать <Глазунов В. В.> прекратившим право пользования жилым помещением.
Адвокат Журавлев А.Д., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, т.к. ему не известна позиция ответчика по иску, на каких условиях он был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Представитель третьего лица Межрайонного управления Федеральной миграционной службы Росси по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица Рыбалко С.М., Сергеев Ю.Ю., Мухин С.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.
Выслушав представителей сторон, изучив документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец <Андреев А. А.> на основании договора купли-продажи от 06.04.01г. приобрел у Сергеева Ю.Ю. <адрес> по адресу :. Ковров, <адрес>.
До настоящего времени в квартире зарегистрирован <Глазунов В. В.>, не являющийся родственником истца, членом его семьи. В квартире он не проживает длительное время, его вещей в квартире не имеется.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно п.13 договора купли-продажи от 06.04.01г. на момент заключения договора в квартире проживал <Глазунов В. В.>, который в силу закона сохраняет за собой право пользования данной квартирой. Однако, в ходе рассмотрения дела, установить законных оснований сохранения <Глазунов В. В.> права пользования квартирой не установлено.
До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, на него начисляются коммунальные услуги, которые приходится оплачивать истцу.
Совместно с собственником жилого помещения, он не проживает, членом его семьи не является. Выехал из спорного жилого помещения добровольно, а следовательно, его право пользования жилым помещение прекращено.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить, признать <Глазунов В. В.> <дата> рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>4.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по <Глазунов В. В.> по адресу : <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: подпись М.С. Овчинникова
Верно:
23.06. 2011 года.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 21 июня 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-257-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь В.Б. Логинова