Дело № 2-11-2271-1
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2011 года г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Яковлевой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску <Шииплова И. Б.> к администрации г.Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
<Шииплова И. Б.> обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации города Коврова, в котором просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец <Шииплова И. Б.> исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации г.Коврова Карпихина Е.В. (доверенность от <дата>) в судебное заседание не явилась, представив отзыв на иск, согласно которого не возражает против удовлетворения требований о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, однако, полагает необходимым отказать в удовлетворении требований о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, т.к. работы, произведенные в жилом помещении и описанные в исковом заявлении не относятся к переустройству в соответствии с ч.1 ст. 25 ЖК РФ.
Третье лицо Кузьмина М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <Шииплова И. Б.> и Кузьминой М.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес> в г. Коврове.
С целью улучшения жилищных условий, истцом произведена перепланировка внутренних помещений №1,2,4,7 в следующем объеме : демонтирована не несущая гипсолитовая перегородка между жилой комнатой и кухней; произведен перенос участка перегородки с дверной коробкой, отделяющей кухню от прихожей; разобрана не несущая перегородка, отделяющая помещение туалета от помещения ванной, в результате проведенных работ имеет место объединенное помещение санузла; разобраны несущие конструкции встроенного шкафа для увеличения площади жилой комнаты, перенос дверного поема устроенного в не несущей гипсолитовой перегородке, ведущей в помещение жилой комнаты.
Технико-экономические показатели по квартире изменились : общая площадь квартиры составила 61,00кв.м, жилая 36,70кв.м.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения ООО « Проектно-экспертная компания « Стройформа» о техническом состоянии квартиры дефектов, влияющих на эксплутационные качества <адрес>, после проведенной перепланировки не отмечено. Состояние несущих и ограждающих конструкций квартиры- работоспособное. Техническое состояние квартиры не представляет опасности угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей, ее дальнейшая эксплуатация возможна. Проведенные работы, примененные материалы и конструкции соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил.
Суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требований о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. Согласно ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Произведенные истцом работы представляют собой перепланировку. направленную на изменение конфигурации жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить частично.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,00кв.м, жилой площадью 36,70кв.м
В удовлетворении требований о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья : подпись М.С. Овчинникова
ВЕРНО.
29.06.2011 г.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 28 июня 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-2271-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь В.Б. Логинова