Дело № 2-11-2158-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2011 г. г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., при секретаре Свищовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Леонтьева В.И. к администрации г.Коврова, ОАО «Ковровхлебопродукт» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В <адрес> проживают и зарегистрированы Леонтьева В.И., Митрофанов С.Н. и Денисов Д.И..
Леонтьева В.И. через своего представителя по доверенности Митину В.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Коврова и ОАО «Ковровхлебопродукт» о признании за нею права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав, что она является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма, заключенного 26 сентября 2007 г. с ОАО «Ковровхлебопродукт». При обращении в администрацию г.Коврова с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения ей было отказано, поскольку <адрес> внесен в реестр федерального имущества, имеющегося у ОАО «Ковровхлебопродукт», не включенного в уставной капитал. В настоящее время администрация города не имеет доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся федеральной собственностью. Спорная квартира в муниципальную собственность г.Коврова не передавалась, в реестр муниципальной собственности не внесена.
Истец в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя Митину, поддержавшую исковые требования.
Представитель ответчика администрации г.Коврова в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, в котом просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Представитель ответчика ОАО «Ковровхлебопродукт» и третьи лица Денисов Д.И., Митрофанов С.Н. в суд не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ст.6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно письму Леонтьева В.И. исполняющей обязанности заведующей отделом по обеспечению права граждан на жилище от 21 апреля 2011 г. <адрес> внесен в реестр федерального имущества, имеющегося у ОАО «Ковровхлебопродукт», не включенного в уставной капитал. В настоящее время администрация города не имеет доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся федеральной собственностью. Спорная квартира в муниципальную собственность г.Коврова не передавалась, в реестр муниципальной собственности не внесена.
Непередачей данной квартиры в муниципальную собственность нарушается порядок, предусмотренный пп.2 и 3 постановления Правительства РФ от 07 марта 1995 г. № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
Квартира 38 в <адрес> предоставлена Леонтьева В.И. для проживания на условиях социального найма по договору, заключенному 26 сентября 2007 г. с ОАО «Ковровхлебопродукт», истец постоянно проживает и зарегистрирована в ней с 18 декабря 1987 г.
Как видно из нотариально удостоверенных согласий от 05 апреля 2001 г. и 07 апреля 2011 г. третьи лица Митрофанов С.Н. и Денисов Д.И. отказались от права на приватизацию спорной квартиры.
Поскольку согласно справке отдела по обеспечению права граждан на жилище администрации г.Коврова истец ранее участия в приватизации не принимала и свое право на приватизацию не использовала, третьи лица от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, поэтому препятствий в передаче истцу занимаемой ею квартиры в собственность нет.
Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Леонтьева В.И., <дата> г.р., право собственности на <адрес>.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья подпись А.А.Бондаренко
ВЕРНО.
08.07.2011 г.
Судья А.А.Бондаренко
Секретарь Е.М.Пигарина
Справка: решение суда вступило в законную силу 08 июля 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-2158-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья А.А.Бондаренко
Секретарь Е.М.Пигарина