Дело №2-11-2367-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца <Куйдин С. Ф.>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Куйдин С. Ф.> к администрации г. Коврова о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
<Куйдин С. Ф.> обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Коврова о признании права собственности на гараж <№>, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец в судебном заседании пояснил, что на земельном участке, площадью 1,5 га, расположенном в районе <адрес> в г.Коврове, отведенном под строительство 200 гаражей решением исполнительного комитета Ковровского городского совета народных депутатов № 327/7 от 16 июня 1988 года «Об отводе земельного участка под строительство кирпичных гаражей для владельцев индивидуального транспорта», им был выстроен гараж, общей площадью 19,7 кв.м., в соответствии с распоряжением исполнительного комитета КГСНД от 09 сентября 1991 года № 223-р, которым разрешено строительство кирпичных гаражей в существующем гаражном кооперативе в районе <адрес> (объездная дорога). В связи с тем, что к разрешению на строительство и решению об отводе земельного участка не приложены списки владельцев гаражей, гараж имеет статус самовольно возведенного, о чем 17 февраля 2011 года Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» был выдан акт № 83. Согласно заключению о техническом состоянии конструкций гаража № <адрес>, выполненному ООО «ПЭК «Стройформа», конструктивные элементы гаража отвечают требованиям по несущей способности, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническое состояние строения не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к объекту, поэтому возможна его дальнейшая эксплуатация. Дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций гаража не выявлено, строительные конструкции гаража – работоспособны, дальнейшая эксплуатация гаража возможна.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Борисова А.А. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполнительного комитета Ковровского городского совета народных депутатов № 327/7 от 16 июня 1988 года «Об отводе земельного участка под строительство кирпичных гаражей для владельцев индивидуального транспорта» для владельцев индивидуального транспорта» комиссией по делам строительства, распределения и учета гаражей Ковровского горисполкома отведен земельный участок, площадью 1,5 га, расположенный в районе <адрес> в г.Коврове.
На основании распоряжения исполнительного комитета КГСНД от 09 сентября 1991 года № 223-р, которым разрешено строительство 70 кирпичных гаражей в существующем гаражном кооперативе в районе <адрес> (объездная дорога), <Куйдин С. Ф.> был выстроен гараж, общей площадью 19,7 кв.м.
Согласно заключению о техническом состоянии конструкций гаража <адрес>, выполненному ООО «ПЭК «Стройформа», конструктивные элементы гаража отвечают требованиям по несущей способности, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническое состояние строения не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к объекту, поэтому возможна его дальнейшая эксплуатация. Дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций гаража, не выявлено, строительные конструкции гаража – работоспособны, дальнейшая эксплуатация гаража возможна.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, выданном 24 января 2011 года, площадь гаража <№> в ГСК <№>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 19,7 кв.м.
При таких обстоятельствах, и принимая во внимание то, что гараж находится в линейке гаражей, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования истца о признании за ним права собственности на гараж <№>, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования <Куйдин С. Ф.> удовлетворить.
Признать за <Куйдин С. Ф.> право собственности на гараж <№>, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Клокова
ВЕРНО.
12.07.2011 г.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь Е.М.Пигарина
Справка: решение суда вступило в законную силу 12 июля 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-2367-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь Е.М.Пигарина