Дело <№>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата>
Ковровский городской суд <адрес> в составе:председательствующего судьи Одинцовой Н.В.при секретаре Чапуриной Е.А.,
с участием представителя истца Карпихиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску администрации <адрес> к <Фомин А. С.> о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Коврова обратилась в суд с иском к <Фомин А. С.> в обоснование указав, что с <Фомин А. С.> заключен договор аренды № 8-01/7958 от 12.12.2008 г. земельного участка площадью 4448 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, строение 3, для размещения производственного здания. Пунктом 8.8 договора аренды установлен размер доплаты к арендной плате за период с 17.09.2008 г. по 30.11.2008 г. в сумме 20 835 руб. 62 коп., которая ответчиком не была уплачена. Кроме того, за период с 01.01.2011 г. по 30.04.2011 г. у ответчика образовалась задолженность в сумме 72 734 руб. 56 коп. На образовавшуюся задолженность на основании п. 5.2 договора аренды <Фомин А. С.> начислены пени за период с 26.12.2008 г. по 30.04.2011 г. в сумме 13 118 руб. 58 коп. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате в сумме 72 734 руб. 56 коп. и начисленные на неё пени в сумме 13 118 руб. 58 коп.
Ответчик <Фомин А. С.> в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца Карпихина Е.В. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора аренды № 8-01/7958, заключенного 12.12.2008 г. между администрацией <адрес> и <Фомин А. С.> ответчику передан земельный участок площадью 4448 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>-а, строение 3, для размещения производственного здания.
В соответствии с п. 2.1. договора аренды срок аренды участка устанавливается с 01.12.2008 г. по 31.10.2009 г.
В силу ст.ст. 610, 621 ГК РФ договор аренды считается продленным на неопределенный срок.
Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. В соответствии с п. 3.2 договора аренды арендные платежи вносятся арендатором ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца.
Пунктом 3.4 договора аренды установлено, что размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке.
Пунктом 8.8 договора аренды арендатор обязуется перечислить в УФК по Владимирской области до 26 декабря 2008 г. доплату к арендной плате в сумме 20 835 руб. 62 коп. из расчета за период с 17.09.2008 г. по 30.11.2008 г.
Однако, в нарушение указанных положений закона и договора аренды у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2011 г. по 30.04.2011 г. в сумме 72 734 руб. 56 коп.
В соответствии с п. 5.2 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере учетной ставки банковского процента на день исполнения обязательства за каждый календарный день просрочки.
С 28 февраля 2009 г. ставка рефинансирования установлена в размере 8% годовых, в связи с чем, сумма пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 26.12.2008 по 25.04.2011 г. составляет 13 118 руб. 58 коп.
На основании изложенного и имеющихся в деле документов суд полагает возможным исковые требования администрации г. Коврова удовлетворить, взыскать с Фомина А.С. задолженность по арендной плате в сумме 72 734 руб. 56 коп. и начисленные на неё пени в сумме 13 118 руб. 58 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Коврова удовлетворить.
Взыскать с <Фомин А. С.> в пользу администрации г. Коврова задолженность по арендной плате в сумме 72 734 руб. 56 коп. и начисленные на неё пени в сумме 13 118 руб. 58 коп., всего 85 853 руб. 14 коп.
Взыскать с <Фомин А. С.> в доход местного бюджета госпошлину 2 775 рублей 59 копеек.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ковровский городской суд в течение 7 дней после получения копии решения.
Судья подпись Н.В. Одинцова
ВЕРНО.
06.07.2011 г.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 05 июля 2011 года.
Подлинное заочное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-1815-1 находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь В.Б. Логинова