Дело № 2-11-2442-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием представителя истца Мешкова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Сергиевская Л.С. к администрации города Коврова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Сергиевская Л.С. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, комната <№> с 2000 года.
Решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 16 февраля 2009 года № 251, во исполнение распоряжения председателя комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области № 779 от 13 июня 1997 года, от ОАО «Завод имени В.А. Дегтярева» в муниципальную собственность приняты и переданы в оперативное управление (на баланс) муниципальному учреждению «Служба единого заказчика» объекты недвижимого имущества, а именно, комнаты № 101-188 общежития, расположенного по адресу: <адрес>.
Сергиевская Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Коврова о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение, в порядке реализации права на приватизацию.
В судебном заседании представитель истца Мешков С.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал и суду пояснил, что администрация города Коврова 07 июня 2011 года отказала его доверителю в оформлении договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, мотивируя тем, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Ранее в приватизации жилых помещений Сергиевская Л.С. участия не принимала.
Истец Сергиевская Л.С., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью Мешкова С.В.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Волынкина Ю.С. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда, и ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица МУ «Служба единого заказчика», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.
Третье лицо Сергиевская Е.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна.
В материалах дела имеется письменный отказ Сергиевская Е.А. от участия в приватизации спорного жилого помещения, заверенный нотариусом Ковровского нотариального округа Владимирской области <ФИО>7
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу положений ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
На основании ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Исходя из этого и, учитывая, то, что после передачи здания общежития в ведение органов местного самоуправления, временный характер проживания в нем жильцов изменился на постоянный, а также, принимая во внимание то, что здание не соответствует установленным статьей 94 Жилищного кодекса РФ требованиям, предъявляемым к общежитиям, Сергиевская Л.С., фактически занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имеет бесспорное право на приватизацию данного жилого помещения.
Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 43, не имеется. Данное обстоятельство объективно подтверждается справкой, выданной отделом по обеспечению права граждан на жилище администрации города Коврова.
Сергиевская Е.А., проживающая в жилом помещении, отказалась от участия в приватизации жилого помещения, что не противоречит требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сергиевская Л.С. удовлетворить.
Признать за Сергиевская Л.С. право собственности на комнату <№> в <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н. В. Клокова
ВЕРНО.
15.07.2011 г.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь Е.М.Пигарина
Справка: решение суда вступило в законную силу 15 июля 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-2442-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь Е.М.Пигарина