Дело № 2-11-1213-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретаре Чапуриной Е.А.,
с участием истца Ушаков А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Ушаков А.К. к Демаков В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Ушаков А.К. обратился в суд с иском к Демаков В.В., который поддержал в судебном заседании и пояснил, что 20.05.2010 года на основании договора мены, заключенного с Демаков В.В., он приобрел в собственность <адрес>. На момент заключения сделки в указанной квартире, кроме Демаков В.В., был зарегистрирован его сын Демаков В.В., которые, согласно пункта 13 договора, должны были в срок до 20.08.2010 года сняться с регистрационного учета в обмененной квартире. Демаков В.В. свои обязательства по договору исполнил, квартиру в установленный срок освободил и зарегистрировался по новому месту жительства по <адрес>. Однако, его сын Демаков В.В. по прежнему зарегистрирован в отчужденной квартире. Квартира ему (Ушакову) была передана 20.05.2010 года по передаточному акту. Ответчик в ней с момента регистрации с 15.05.2002 года не проживал, с 1989 года жил с матерью по адресу: <адрес>. С 2009 года он отбывает наказание в местах лишения свободы. Считает, что в связи с заключением договора мены, Демаков В.В. прекратил право пользования квартирой, членом его семьи он не является. В связи с регистрацией ответчика он (истец) несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчик Демаков В.В. отбывает уголовное наказание в ФБУ ИК-2, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, письменно сообщил о несогласии с заявленным иском.
Представитель третьего лица – МРО УФМС РФ в г. Коврове по Владимирской области, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд также не явился, письменно известил о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
Суд, заслушав доводы истца, показания свидетелей <ФИО>7, <ФИО>8. <ФИО>9, изучив материалы дела, материалы архивного гражданского дела № 2-10-925-1, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что 20.05.2010 года истец по договору мены приобрел у Демаков В.В. <адрес>. На основании пункта 13 договора, зарегистрированный в квартире на момент его подписания Демаков В.В. должен был в срок до 20.08.2010 года освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Принятые на себя по договору обязательства Демаков В.В. выполнил, отчужденную квартиру освободил, переехав по новому месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно справки ООО УК «Жилэкс» от 15.03.2011 года в спорной квартире с 15.05.2002 года зарегистрирован ответчик Демаков В.В..
Допрошенная в качестве свидетеля мать ответчика <ФИО>7 пояснила, что в <адрес> она вместе с сыном Демаков В.В. проживала до 1989 года и после расторжения брака 04.07.1989 года они стали проживать в предоставленной им квартире по адресу: <адрес>. В 2002 году мать бывшего супруга <ФИО>3 зарегистрировала внука в своей квартире, однако с этого времени он в данной квартире не проживал, только приходил в гости.
Приговором Ковровского городского суда от 30.03.2009 года Демаков В.В. осужден по ст.70 УК РФ ему определено наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года 8 месяцев. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФГУ ИК-2.
Судом также установлено, что спорное жилое помещение по договору приватизации от 15.11.1995 года было передано в общую собственность Демаков В.В. и его матери <ФИО>3.
Решением Ковровского городского суда от 08.104.2010 года право собственности на указанную квартиру, в связи со смертью <ФИО>3, признано за Демаков В.В..
Допрошенные в качестве свидетелей <ФИО>8, <ФИО>9 подтвердили, что Демаков В.В. с 1989 года в <адрес>, в том числе и на дату ее приватизации 15.11.1995 года, не проживал, а жил с матерью по другому адресу.
Регистрация ответчика в отчужденной квартире нарушает права и законные интересы истца, несущего расходы по оплате начисляемых на него коммунальных услуг.
Таким образом, судом установлено, что в спорной квартире ответчик не проживает, членом семьи истца не является. В связи с этим правовых оснований для сохранения за ним право пользования данным жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, суд считает возможным признать Демаков В.В. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ушаков А.К. удовлетворить.
Признать Демаков В.В., <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Демаков В.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Одинцова Н.В.
ВЕРНО.
20.07.2011 года.
Судья Н. В. Одинцова
Секретарь М.М. Щеняева
Справка: решение суда вступило в законную силу 19 июля 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-1213-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н. В. Одинцова
Секретарь М.М. Щеняева