Дело № 2-11-2647-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Баканова Ф.Г. к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны России, администрации г. Коврова о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В <адрес> проживают на основании договора социального найма № 336 от 21.08.2009 г., заключенного с ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района», и постоянно зарегистрированы истец Баканова Ф.Г. и ее сын Баканов Я.С., <дата>
Баканова Ф.Г. обратилась в суд с иском к ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района» и администрации г. Коврова о признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При обращении в администрацию г. Коврова с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района» также отказало в приватизации указанного жилого помещения ввиду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ. Однако, по мнению истца, она имеет право на приватизацию занимаемой им квартиры, поскольку жилое помещение является федеральной собственностью и истец свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовала.
Истец в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители ответчиков Ковровской КЭЧ и администрации г.Коврова в судебное заседание не явились, представив в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений по иску.
Третье лицо Баканов Я.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ст.6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из письма администрации г. Коврова № 01-05/514 от 14.06.2011 г., жилой фонд г. Ковров-8 является собственностью МО РФ. В муниципальную собственность г.Коврова не передавался и в реестр муниципальной собственности не внесен. Администрация г. Коврова не имеет доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся собственностью МО РФ.
Согласно письму ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района» № 453 от 17.06.2011 г. ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района» не имеет доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся федеральной собственностью.
В соответствии с Распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 г. № 114-рп, Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 (Приложение 3), Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235 при разграничении прав государственной собственности, объекты жилищного фонда считались относимыми и подлежащими передаче в муниципальную собственность.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 17.10.2002 г. № 1453-р хозяйствующим субъектам, имеющим на балансе объекты жилищно- коммунального хозяйства рекомендовано осуществлять их передачу в муниципальную собственность в соответствии с порядком, установленным Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235.
Распоряжением Правительства РФ от 27.10.2008 г. № 1563-р статус военного городка в Ковров-8 изменен на «открытый», что в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет приватизировать находящиеся в нем жилые помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность г. Коврова, но не передана, в т.ч. не по вине истца, что нарушает ее право на приватизацию указанного жилого помещения.
Квартира <№> в <адрес> предоставлена истцу для проживания на условиях социального найма в соответствии с договором социального найма № 336 от 21.08.2009 г., заключенным с ФГЭКУ «Ковровская КЭЧ района», и истец Баканова Ф.Г. постоянно зарегистрирована в квартире.
Третье лицо Баканов Я.С., проживающий совместно с истцом, отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения, о чем свидетельствует его нотариально заверенное согласие, находящееся в материалах дела.
Согласно справке отдела по обеспечению права граждан на жилище администрации г. Коврова истец Баканова Ф.Г. участия в приватизации жилья в г. Коврове не принимала и свое право на приватизацию не использовала.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баканова Ф.Г. удовлетворить.
Признать за Баканова Ф.Г., <дата> г.р., право собственности на <адрес>.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись И.Г. Ким
ВЕРНО.
25.07.2011 года.
Судья И.Г. Ким
Секретарь М.М. Щеняева
Справка: решение суда вступило в законную силу 22 июля 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-2647-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья И.Г. Ким
Секретарь М.М. Щеняева