Дело № 2-11-2644-1
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Мацегора А.В.,
с участием представителя истца Смирнова А.С., представителя третьего лица Малышевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Абрамов И.В. к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Абрамов И.В. через своего представителя по доверенности Смирнова А.С. обратился в Ковровский городской суд с иском к администрации г.Коврова, в котором просил сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что Абрамов И.В. является собственником квартиры.
Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» составлен акт № 1008 от 23.12.2010 г. о самовольно произведенной перепланировке внутренних помещений № 1 и № 2 <адрес>, общая площадь квартиры в результате перепланировки увеличена на 1,2 кв.м.
Истец, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направив своего представителя по доверенности Смирнова А.С.
В судебном заседании представитель истца Смирнов А.С. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Тыщенко С.Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «УК «Экран-город» Малышева С.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Абрамов И.В., указав, что в результате перепланировки квартиры демонтированы перегородки, которые не являются несущими элементами. Отопительная система находится в исправном состоянии, однако к трубопроводам (стоякам), относящимся к местам общего пользования, доступа нет. Канализационная и вытяжная система функционирует.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и третьего лица, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Абрамов И.В. является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 33 АК 585435, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 21 января 2009 года.
Согласно справке МУ «СЕЗ» от 04.06.2011 г. в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.
Согласно техническому паспорту, составленному 13.12.2010 года в вышеуказанной квартире произведена самовольная перепланировка внутренних помещений № 1 и № 2 квартиры, в результате чего общая площадь квартиры увеличена на 1,2 кв.м.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения ООО «Компас» о техническом состоянии квартиры № <№> по адресу: <адрес>, и возможности перевода ее в нежилое помещение следует, что произведенная перепланировка в указанной квартире соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивает нормальную эксплуатацию и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию граждан. Поэтому возможна дальнейшая безопасная эксплуатация квартиры с проведенной перепланировкой.
Нарушений прав и законных интересов других лиц не установлено.
С учетом собранных по делу доказательств, суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Абрамов И.В. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 80,1 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, составленным 13 декабря 2010 г. Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд.
Судья подпись И.Г. Ким
ВЕРНО.
26.07.2011 года.
Судья И.Г. Ким
Секретарь М.М. Щеняева
Справка: решение суда вступило в законную силу 23 июля 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-2644-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья И.Г. Ким
Секретарь М.М. Щеняева