Дело № 2-11-2370-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Назаровой Ю.В.,
с участием истца Борисов Л.И. и третьего лица Борисова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Борисов Л.И. к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Борисов Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Коврова о сохранении <адрес> в г.Коврове в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истец Борисов Л.И. в судебном заседании пояснила, что она является нанимателем <адрес> в г. Коврове. В указанной квартире была произведена самовольная перепланировка внутренних помещений, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней (к.4), площадью до перепланировки 8,6 кв.м., с одной стороны, коридором (<адрес>), площадью до перепланировки 0,9 кв.м., и шкафом (к.3), площадью до перепланировки 1,4 кв.м., с другой стороны; демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (к.1) и шкафом (к.3). Данная перепланировка произведена без получения соответствующих разрешительных документов. Согласно заключению № 28 от 16 мая 2011 года, выполненному Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», произведенная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить принадлежащую ей квартиру в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Терентьева К.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Муниципального учреждения «Служба единого заказчика» Сеньков А.Ю., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо Борисов А.В. с исковыми требованиями согласился.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Борисов Л.И. является нанимателем <адрес> в г. Коврове на основании договора социального найма № 02-6/2б от 28 апреля 2010 года, заключенного с МУ «Служба единого заказчика.
В данном жилом помещении произведена перепланировка внутренних помещений.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте <адрес> в г.Коврове, выданном после перепланировки 14 марта 2011 года, перепланировка внутренних помещений квартиры истца произведена самовольно, общая площадь квартиры составляет 63,8 кв.м., в том числе жилая площадь – 39,3 кв.м.
Согласно заключению № 28 от 16 мая 2011 года, выполненному Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, и учитывая то, что произведенная перепланировка не нарушает права и интересы других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, а также, принимая во внимание то, что в процессе перепланировки жилого помещения какие-либо несущие конструкции здания не были затронуты, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Борисов Л.И. удовлетворить.
Признать сохраненной в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью – 39,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ковровского городского суда подпись Н.В. Клокова
ВЕРНО:
09.08.2011года.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 09 августа 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела № 2-11-2370-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова