Дело № 2-11-2368-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истцов Кормилицына Е.В. и Шевахина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кормилицына Е.В. и Шевахина А.А. к администрации города Коврова о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
09 января 2010 года умер <ФИО>1, и на принадлежащее ему имущество, состоящее в том числе из доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, открылось наследство.
10 августа 2010 года умер <ФИО>2, и на принадлежащее ему имущество, состоящее в том числе из доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, открылось наследство.
Кормилицына Е.В., являющаяся дочерью <ФИО>1, и Шевахина А.А., являющаяся супругой <ФИО>2, обратились в суд с исковым заявлением (с учетом уточненных в судебном заседании требований) к администрации города Коврова о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истцы в судебном заседании пояснили, что <ФИО>1 и <ФИО>2 принадлежал по праву общей собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. <ФИО>1 и <ФИО>2 при жизни без получения соответствующего разрешения были возведены: жилая пристройка Лит.А1, общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м., жилая пристройка Лит.А2, общей площадью 54,4 кв.м., жилая пристройка Лит. А3, общей площадью 24,0 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м., жилая пристройка Лит.А4, общей площадью 2,2 кв.м., о чем имеется соответствующая отметка в техническом паспорте жилого дома. Согласно заключению о техническом состоянии пристроек Лит.А1, Лит.А2, Лит.А3, Лит.А4 к жилому дому <№> по <адрес> и возможности их дальнейшей эксплуатации, составленному ООО «ПЭК «СтройФорма», несущие и ограждающие конструкции пристроек Лит.А1, Лит.А2, Лит.А3, Лит.А4 соответствуют требованиям строительных норм и правил, техническое состояние сооружений не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию, поэтому возможна их дальнейшая эксплуатация. Помещения пристроек Лит.А1, Лит.А2, Лит.А3, Лит.А4 можно эксплуатировать, согласно их функциональному назначению. Нотариусом им отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку в правоустанавливающем документе – договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, не определены вид общей собственности на возведенный жилой дом и доли участников этой собственности. Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за <ФИО>7 - на 55/107 долей; за Шевахина А.А. – на 52/107 долей.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Карпихина Е.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Третьи лица нотариус Ковровского нотариального округа <ФИО>11 и нотариус Ковровского нотариального округа <ФИО>10, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 18 августа 1960 года, удостоверенному 1-й Ковровской государственной нотариальной конторой 18 августа 1960 года, заключенному между Отделом коммунального хозяйства исполкома Ковровского городского Совета депутатов трудящихся и <ФИО>1, <ФИО>2, реестровый номер 7358, <ФИО>1 и <ФИО>2 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, площадью 600 кв.м., значащийся под № 401-9 по <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
<ФИО>1 и <ФИО>2 был возведен жилой дом на принадлежащем им земельном участке.
На основании акта государственной комиссии по приемке жилого дома личной собственности № 395/60 от 17 сентября 1962 года, жилой <адрес> в г.Коврове был введен в эксплуатацию.
В соответствии с адресной справкой, выданной Управлением строительства и архитектуры администрации г.Коврова, в адресном плане города домовладение с земельным участком, расположенное в районе <адрес>, значится по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, выданном 21 сентября 2010 года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 106,6 кв.м, в том числе жилая – 78,1 кв.м.
В соответствии с заключением о техническом состоянии пристроек Лит.А1, Лит.А2, Лит.А3, Лит.А4 к жилому дому <№> по <адрес> и возможности их дальнейшей эксплуатации, составленному ООО «ПЭК «СтройФорма», несущие и ограждающие конструкции пристроек Лит.А1, Лит.А2, Лит.А3, Лит.А4 соответствуют требованиям строительных норм и правил, техническое состояние сооружений не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию, поэтому возможна их дальнейшая эксплуатация. Помещения пристроек Лит.А1, Лит.А2, Лит.А3, Лит.А4 можно эксплуатировать, согласно их функциональному назначению.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, жилого <адрес>, выданном 21 сентября 2010 года, в пользовании <ФИО>1 находились строения: Лит.А (комната № 8, жилая, площадью 7,9 кв.м., комната № 9, жилая, площадью 20,5 кв.м.), Лит.А3 (комната № 10, кухня, площадью 6,5 кв.м., комната № 11, коридор, площадью 4,9 кв.м., комната № 12, жилая, площадью 12,6 кв.м.), Лит А4 (комната № 13, ванная, площадью 2,2 кв.м.), всего – жилое помещение площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41 кв.м.
В пользовании <ФИО>2 находились строения: Лит.А1 (комната № 1, коридор, площадью 3,2 кв.м., комната № 2, кухня, площадью 5,8 кв.м.), Лит.А2 (комната № 3, ванная, площадью 5,4 кв.м.), Лит А (комната № 4, жилая, площадью 8,3 кв.м., комната № 5, шкаф, площадью 0,5 кв.м., комната № 6, жилая, площадью 19,6 кв.м.), Лит.А1 (комната № 7, жилая, площадью 9,2 кв.м.), всего – жилое помещение площадью 52 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м.
При таких обстоятельствах, факт принадлежности 55\107 долей жилого <адрес> <ФИО>1, 52/107 долей жилого дома - <ФИО>2 на момент смерти является установленным.
В соответствии с положениями абзаца 2 пункта 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил по владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
Кормилицына Е.В. в силу положений п.1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего <ФИО>1
Шевахина А.А. в силу положений п.1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего <ФИО>2
При таких обстоятельствах, суд полагает требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на жилой <адрес>, а именно, за Кормилицына Е.В. - 55/107 долей, за Шевахина А.А.-52/107 доли, в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кормилицына Е.В. и Шевахина А.А. удовлетворить.
Признать за Кормилицына Е.А. право на 55/107 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 106,6 кв.м, жилой площадью – 78,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Шевахина А.А. право на 52/107 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 106,6 кв.м, жилой площадью – 78,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Клокова
ВЕРНО:
11.08.2011года.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 09 августа 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела № 2-11-2368-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова