Дело № 2-11-2851-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Коршунова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Коршунова В.В. к администрации Ковровского района о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Коршунова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ковровского района о признании права собственности на жилой дом и жилую пристройку, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец Коршунова В.В. в судебном заседании пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 декабря 2010 года ей принадлежит земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке ранее располагался жилой дом, который сгорел в августе 2010 года. После пожара истцом на принадлежащем ей земельном участке был возведен жилой дом (Литер А), площадью застройки 28,4 кв.м., общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м., жилая пристройка (Литер А1), площадью застройки 14,0 кв.м., общей площадью 12,7 кв.м. Жилой дом и жилая пристройка возведены без получения соответствующих разрешительных документов, о чем имеется отметка в техническом паспорте жилого дома, выданном 10 мая 2011 года. Однако, согласно заключению о техническом состоянии жилого <адрес>, выполненному ООО «ПЭК «Стройформа», возведенные несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозу для жизни и здоровья людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций здания, не выявлено, строительные конструкции жилого дома работоспособны, несущая способность элементов дома и его конструкций обеспечена, ввод жилого дома в эксплуатацию возможен.
Представитель ответчика администрации Ковровского района Боровкова Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России по Владимирской области Балугова Е.Г., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15 декабря 2010 года, удостоверенному нотариусом КНО Владимирской области <ФИО>6 в реестре за № 3520н, Коршунова В.В. является наследницей земельного участка, площадью 3 000 кв.м., с кадастровым номером 33:07:000314:38, предоставленного для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего <ФИО>1, умершей 1 февраля 1995 года.
В силу положений ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на день открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Исходя из этого, жилой дом и жилая пристройка были возведены истцом на принадлежащем ей земельном участке, в соответствии с его предназначением.
В соответствии с данными, содержащимися в техническом паспорте, выданном 10 мая 2011 года, общая площадь жилого <адрес>, составляет 23,9 кв.м., жилая площадь - 23,9 кв.м., площадь застройки 28,4 кв.м., общая площадь жилой пристройки (Литер А1) составляет 12,7 кв.м., площадь застройки 14,0 кв.м.
Согласно заключению о техническом состоянии жилого <адрес>, выполненному в 2011 году ООО «ПЭК «Стройформа», возведенные несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозу для жизни и здоровья людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций здания, не выявлено, строительные конструкции жилого дома работоспособны, несущая способность элементов дома и его конструкций обеспечена, ввод жилого дома в эксплуатацию возможен.
При таких обстоятельствах, учитывая, что нарушений каких-либо правил и норм при возведении жилого дома и пристройки не допущено, их несущие и ограждающие строительные конструкции не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает исковые требования Коршунова В.В. о признании за ней права собственности на жилой дом и жилую пристройку, расположенные по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Коршунова В.В. удовлетворить.
Признать за Коршунова В.В. право собственности на жилой дом (Литер А), площадью застройки 28,4 кв.м., общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м., жилую пристройку (Литер А1), площадью застройки 14,0 кв.м., общей площадью, 12,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Клокова
ВЕРНО.
16.08.2011 года.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь Е.Л.Гробова
Справка: решение суда вступило в законную силу 16 августа 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-2851-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь Е.Л.Гробова