Дело № 2-11-2991-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретаре Чапуриной Е.А.,
с участием представителя истца Алексеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клюев С.А. к администрации г. Коврова о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Клюев С.А. обратился в суд с иском к администрации г. Коврова о признании права собственности на жилой дом № <№> расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований пояснил, что владеет земельным участком по указанному адресу на основании решения Исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов № 473/10 от 21.10.1991 года. На данном земельном участке без разрешительной документации им выстроен жилой дом. Однако, в соответствии с заключением ООО «САМАН» о техническом состоянии дома спорный дом соответствует строительным нормам и правилам. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика - администрации г. Коврова в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Клюев С.А. владеет земельным участком по адресу: <адрес> площадью 999 кв.м., на основании решения Исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов № 473/10 от 21.10.1991 года, в соответствии с которым земельный участок предоставлялся ему под строительство индивидуального жилого дома. На данном земельном участке без разрешительной документации им выстроен жилой дом лит.А, общей площадью 102,6 кв.м.
Однако, в соответствии с представленным истцом заключением ООО «САМАН» несущие строительные конструкции жилого <адрес> соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозу для жизни и здоровья людей, как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию.
Кроме того, согласно экспертного заключения № 71 от 21.04.2011 г. Филиала ФГУ «Центра гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» Ковровском и Камешковском районах самовольно возведенный жилой кирпичный одноэтажны <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает негативного воздействия на условия проживания соседних домовладений.
При таких обстоятельствах, учитывая, что нарушений каких-либо правил и норм при возведении дома не допущено, сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным исковые требования Клюев С.А. удовлетворить, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 102,6 кв.м., в том числе жилой площадью 59,3 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клюев С.А. удовлетворить.
Признать за Клюев С.А., <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 102,6 кв.м., в том числе жилой площадью 59,3 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Одинцова
ВЕРНО.
06.09.2011 года.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 06 сентября 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-2991-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь В.Б. Логинова