Дело № 2- 11-2796-1 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 сентября 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием истца <Кочеткова О. Ю>, третьих лиц Кочеткова А.А., Кочеткова С.А., Кочеткова Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Коврове гражданское дело по иску <Кочеткова О. Ю> к администрации г.Коврова о сохранении <адрес> в г.Коврове в переустроенном и переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
08.07.2011 г. <Кочеткова О. Ю> обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении <адрес> в г.Коврове в переустроенном состоянии, с установкой отопительного газового оборудования.
Свои требования обосновывала теми обстоятельствами, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность (приватизации) от 27.06.2006 г., она является сособственником <адрес> на 1-м этаже <адрес> в <адрес>.
Собственниками указанной квартиры, в связи с неудовлетворительным отоплением квартиры, расположенной на 1-м этаже дома, с 2010 г. был начат сбор и оформление документов по переустройству квартиры с установкой дополнительного отопительного газового оборудования, с отсоединением от централизованной системы отопления.
ООО «Теплостройсбыт» в 2010 г. был разработан Проект № 1580-ГСВ,ОВ на теплоснабжение квартиры от индивидуального газового отопительного аппарата, ООО «Энергетик» подготовлен в 2010 г. Гидравлический расчет инв. № 04349 системы газоснабжения жилого дома л.д.11-18), ОАО «Владимироблгаз» подготовлены технические условия № 1538 от 07.12.2010 г.,( л.д.20) с теплоснабжением квартиры установкой отопительного газового оборудования. Технические решения, примененные в проекте соответствуют требованиям экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.
11.12.2010 г. протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> согласовано переоборудование <адрес> с установкой дополнительного газового оборудования ( л.д.38-40).
03.06.2011 г. подготовлен и подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы– индивидуального отопительного газового оборудования в <адрес> в г.Коврове. ( л.д.46).
ООО ИЦ «Теплосфера» изготовлен строительный паспорт внутридомового газоиспользующего оборудования. ( л.д.47).
15.06.2011 г. подготовлен Акт обследования технического состояния дымоходов на предмет пригодности их к эксплуатации для отвода продуктов горения. ( л.д.42).
15.06.2011 г. подготовлен Акт № 201-11 ввода в эксплуатацию газового оборудования – отопительного котла ( л.д.41). И произведено отсоединение квартиры от централизованной системы отопления.
27.06.2011 г. Администрация г.Коврова отказала <Кочеткова О. Ю> в согласовании переоборудования квартиры с установкой дополнительного газового оборудования.
В судебном заседание истец <Кочеткова О. Ю>, являющаяся инвалидом 2-ой группы, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации города Коврова в суд не явился, представил отзыв, в котором полагая иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Представитель третьего лица ОАО «Владимироблгаз» в судебное заседание не явился, представив отзыв о рассмотрении дела без его участия и принятия решения на усмотрение суда.
Указал, что в соответствии с п.15 ст.14 ФЗ РФ»О теплоснабжении» № 190 ФЗ от 27.07.2010 г. установка индивидуальных источников тепловой энергии в многоквартирных домах, надлежащим образом подключенных к системам теплоснабжения с 01.01.2011 г., запрещена.
Вместе с тем, указал, что технические условия и проект на переустройство квартиры с установкой дополнительного газового оборудования, истец произвел в 2010 г., и лишь работы по установке отопительного газового оборудования выполнены лицензированной организацией, на основании технической документации по окончании отопительного сезона в 2011 году.
Третьи лица Кочетков А.А., Кочетков С.А., Кочетков Е.А., считали иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Указали, что сбор и оформление документов по переустройству квартиры с установкой дополнительного отопительного газового котла, в 2010 г. был начат в связи с неудовлетворительным отоплением квартиры, расположенной на 1-м этаже дома.
Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и переоборудование жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или переоборудованном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из представленных суду документов, переустройство и переоборудование <адрес> в г.Коврове Владимирской области, с установкой отопительного газового оборудования- 2-контурного газового котла, осуществлено истцом в соответствии с техническим условиями и проектом, предусматривающим в т.ч. обязательное соответствие принятых технических решений требованиям строительных норм и правил, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм, обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию, при наличии всех необходимых согласований.
Технические условия и проект на переустройство квартиры с установкой дополнительного газового оборудования, собрание собственников жилого помещения, и иные согласования истец произвел, в том числе на возмездной основе с оплатой денежных средств в 2010 г., т.е. до вступления в силу 01.01.2011 г. Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О теплоснабжении" (ст.30 ч.2), и лишь работы по установке отопительного газового оборудования выполнены лицензированной организацией, на основании технической документации по окончании отопительного сезона в 2011 году. Квартира отсоединена от централизованной системы отопления.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить квартиру в переустроенном состоянии, поскольку переустройство квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном и переоборудованном состоянии <адрес> в г.Коврове Владимирской области, с установкой отопительного газового оборудования.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в 10-и дневный срок.
Судья подпись Д.Е. Самойлов
ВЕРНО.
05.08.2011 года.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 13 сентября 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-2796-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова