Дело № 2-11-3319-1 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием истца <Цыбин С. А.>, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Коврове гражданское дело по иску <Цыбин С. А.> к ООО «УК «Ковровтеплострой» о понуждении производить начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с размером платы, установленной органом местного самоуправления,
У С Т А Н О В И Л
23.08.2011 г. <Цыбин С. А.> обратился с требованием к ООО «УК «Ковровтеплострой» о признании незаконными действий ответчика, выразившихся в неверном начислении <Цыбин С. А.> оплаты по статье содержание и ремонт мест общего пользования, возврате излишне уплаченных денежных средств, возложении обязанности производить начисление платы за содержание и ремонт мест общего пользования в соответствии с номами регулирующими начисление платы для нанимателей за жилищные услуги.
В судебном заседании 16.09.2011 г. в связи с добровольным исполнением ответчиком требований о проведении перерасчета и возврате излишне уплаченных денежных средств, истец уточнил исковые требования, и просил обязать производить ООО «УК «Ковровтеплострой» начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения <Цыбин С. А.> в соответствии с актами органа МСУ об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт помещения с августа 2011 года.
Судом принят частичный отказ от иска и продолжено рассмотрение оставшихся исковых требований по существу.
В судебном заседании истец <Цыбин С. А.> исковые требования поддержал в полном объёме. Пояснил, что в соответствии ст. ст. 155, 156 ЖК РФ, наниматели жилых помещений должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в размере, установленном органами местного самоуправления.
Представитель ответчика ООО «УК «Ковровтеплострой» в судебное заседание не явился. Представил сведения о добровольном досудебном урегулировании спорных правоотношений. Как следует из представленного документов,, <Цыбин С. А.> произведен перерасчет за период с 01.01.2010 г. по 31.07.2011 г. платы по статье содержание и ремонт жилого помещения.
Представитель третьего лица администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска без его участия и отсутствии возражений по иску.
Выслушав представителей сторон, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя в т.ч. плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
В силу ч.3 ст. 156 ЖК РФ орган местного самоуправления определяет размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, и для собственников не принявших решение о способен управления домом.
Т.е. доводы истца об обязанности нанимателя жилого помещения <Цыбин С. А.> вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в размере, установленном органами местного самоуправления являются обоснованным и состоятельными.
Учитывая, что ответчик ООО «УК «Ковровтеплострой» принял меры для добровольного досудебного урегулирования спорных правоотношений и произвел <Цыбин С. А.> перерасчет за период с 01.01.2010 г. по 31.07.2011 г. платы по статье содержание и ремонт жилого помещения, то исковые требования о возложении на ООО «УК «Ковровтеплострой» обязанности с 01.08.2011 г. производить начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения <Цыбин С. А.>, в многоквартирном доме, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ст.98 ГПК РФ, судебные расходы истца <Цыбин С. А.> по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. ( л.д.5) подлежат взысканию с ответчика ООО «УК «Ковровтеплострой»
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования <Цыбин С. А.> удовлетворить.
Обязать ООО «УК «Ковровтеплострой» (<адрес>) производить <Цыбин С. А.> прож <адрес>-а <адрес>, начиная с 01.08.2011 года, начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с размером платы, установленной органом местного самоуправления.
Взыскать с ООО «УК «Ковровтеплострой» (<адрес>) в пользу <Цыбин С. А.> прож <адрес>-а <адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.
На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Д.Е.Самойлов
Верно.
27.09.2011 года.
Судья Д.Е.Самойлов
Секретарь В.Б.Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 27 сентября 2011 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-3319-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д.Е.Самойлов
Секретарь В.Б.Логинова