Дело № 2- 11-2712-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием истца Балынина Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Коврове гражданское дело по иску Балынина Л.В. к администрации г.Коврова о сохранении <адрес> в переустроенном и переоборудованном состоянии, с установкой газового оборудования,
У С Т А Н О В И Л:
01.07.2011 г. Балынина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении <адрес> в переустроенном состоянии, с установкой отопительного газового оборудования.
Свои требования обосновывала теми обстоятельствами, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность (приватизации) от 30.07.2004 г., она является сособственником <адрес>.
Собственниками указанной квартиры, в связи с неудовлетворительным отоплением квартиры, с 2009 г. был начат сбор и оформление документов по переустройству квартиры с установкой дополнительного отопительного газового оборудования, с отсоединением от централизованной системы отопления.
ООО «Энергетик» в 2009 г. был разработан и Гидравлический расчет системы газоснабжения жилого <адрес> ( л.д.9-13), ООО «Теплостройбыт» в 2010 г. был разработан Проект № 1585-ГСВ,ОВ на теплоснабжение квартиры от индивидуального газового отопительного аппарата, ОАО «Владимироблгаз» подготовлены технические условия № 1566 от 30.12.2010 г. г. (л.д.16), с теплоснабжением квартиры установкой отопительного газового оборудования. Технические решения, примененные в проекте соответствуют требованиям экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.
25.12.2010 г. подготовлен и подписан Акт первичного обследования дымовых и вентиляционных каналов ( л.д.32).
25.12.2010 г. ОАО «Владимиртеплогаз» предложило собственникам предоставить необходимые документы по перечню ( л.д.33).
30.12.2010 г. протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> согласовано переоборудование <адрес> с установкой дополнительного газового оборудования ( л.д.34-35).
21.02.2011 г. Администрация г.Коврова отказала в согласовании переоборудования <адрес> с установкой дополнительного газового оборудования.
01.06.2011 г. ООО «Теплостройбыт» изготовлен строительный паспорт внутридомового газоиспользующего оборудования. ( л.д.37).
01.06.2011 г. подготовлен и подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы– индивидуального отопительного газового оборудования в <адрес>
14.09.2011 г. подготовлен Акт № 1479 обследования технического состояния дымоходов на предмет пригодности их к эксплуатации для отвода продуктов горения.
15.09.2011 г. подготовлен Акт № 0915-11-11 ввода в эксплуатацию газового оборудования – отопительного котла. Квартира отсоединена от централизованной системы отопления.
15.09.2011 г. с ООО «Компаньон» заключен договор на сервисное обслуживание газового оборудования.
В соответствии с заключением ООО «ПЭК Стройформа» инв № 9411-к, техническое состояние помещения с установкой дополнительного газового оборудования не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан, работы по установке газового оборудования выполнены с соблюдением СНиП.
В судебном заседание истец Балынина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации города Коврова в суд не явился, представил отзыв, в котором полагая иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Представители третьего лица ОАО «Владимироблгаз» в судебное заседание не явились, возражений по иску в адрес суда не представили.
Третьи лица Зимина М.С. и Балынина Л.В. в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия и удовлетворении иска (л.д.60).
Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и переоборудование жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или переоборудованном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из представленных суду документов, переустройство и переоборудование <адрес>, с установкой отопительного газового оборудования- 2-контурного газового котла, осуществлено истцом в соответствии с техническим условиями и проектом, предусматривающим в т.ч. обязательное соответствие принятых технических решений требованиям строительных норм и правил, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм, обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию, при наличии всех необходимых согласований.
Технические условия и проект на переустройство квартиры с установкой дополнительного газового оборудования, собрание собственников жилого помещения, и иные согласования истец произвел, в том числе на возмездной основе с оплатой денежных средств в 2009-2010 г.г., т.е. до вступления в силу 01.01.2011 г. Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О теплоснабжении" (ст.30 ч.2), и лишь работы по установке отопительного газового оборудования выполнены лицензированной организацией, на основании технической документации по окончании отопительного сезона в 2011 году. Квартира отсоединена от централизованной системы отопления.
Суд принимает доводы истца, что длительность оформления документов на установку дополнительного газового оборудования с 2009 г. по 2011 г. были вызваны личными причинами, в т.ч. длительной болезнью близких родственников.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить квартиру в переустроенном состоянии, поскольку переустройство квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Балынина Л.В. удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном и переоборудованном состоянии <адрес>, с установкой отопительного газового оборудования.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в 10-и дневный срок.
Судья подпись Д.Е. Самойлов
ВЕРНО.
03.10.2011 года.
Судья И.П.Бубенина
Секретарь Е.Л.Гробова
Справка: решение суда вступило в законную силу 01 октября 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-2712-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья И.П.Бубенина
Секретарь Е.Л.Гробова