Дело № 2-11-2040-1
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2011 г. г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., при секретаре Свищовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шанталова Н.Ю. к жилищно-строительному кооперативу № 44 о возмещении ущерба, причиненного проливом, и возложении обязанностей,
У С Т А Н О В И Л:
Шанталова Н.Ю. обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу № 44 (далее – ЖСК) о взыскании 43 263 р. 44 к. ущерба, причиненного проливом, принадлежащей ей на праве собственности <адрес>, 10 000 р. компенсации морального вреда, 4950 р. расходов, понесенных на оплату услуг по оценке ущерба, 5000 р. расходов на оплату услуг представителя, 1497 р. 90 к. расходов по уплате государственной пошлины и возложении на ответчика обязанности устранить недостатки кровельного покрытия крыши жилого <адрес> над помещениями квартир <№>, <№> и <№>, а именно выполнить закрепление двойным фальцевым соединением металлических листов картин карнизного свеса, выполнить требуемый строительными нормами и правилами нахлест в местах примыкания листов шифера и металлических листов карнизного свеса размером не менее 150 мм, выполнить соответствующий требованиям норм и правил монтаж кровельного покрытия из асбестоцементных волнистых листов.
В обоснование иска Шанталова Н.Ю. указала, что в августе 2009 г. ЖСК в лице председателя <ФИО>3 был заключен с ИП <ФИО>4 договор № 6 на выполнение подрядных работ по ремонту кровли <адрес>. Гарантийный срок на работы был установлен равным трем годам. 13 января 2011 г. в ее квартире произошел пролив, причиной которого явилось некачественное выполнение работ по ремонту кровельного покрытия. На неоднократные письменные обращения к председателю ЖСК о составлении акта о проливе ответа не последовало. Акт обследования квартиры составлен лишь 12 марта 2011 г. В результате пролива пострадали потолки, стены и окна комнаты площадью 16,5 кв.метра и кухни площадью 5,4 кв.метра. Согласно оценке размер ущерба составляет 43 263 р. 44 к. В добровольном порядке председатель ЖСК Сибирякова оплатить указанную сумму отказалась, ссылаясь на исправность кровельного покрытия. Истец полагает, что действиями ответчика ей причинен моральный вред, который выразился в том, что она проживала в некомфортных условиях, из-за повышенной влажности она постоянно болеет простудными заболеваниями, неприглядный вид квартиры и осознание того, что после очередного ремонта при таянии снега или дожде квартира придет в первоначальное состояние, она испытывает нравственный дискомфорт, тратила свое рабочее время на написания заявлений ответчику, которые не принимались, чем она была лишена возможности в досудебном порядке защищать свои права.
В судебном заседании истец и ее представитель по ходатайству Юсова Н.В. иск поддержали.
Представитель ответчика в суд не явился, извещение, направленное судом по адресу председателя ЖСК, вернулось в суд за истечением срока хранения.
Изучив материалы дела, выслушав истца и ее представителя, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии ч.1 п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии с п.2 ст.1064, п.1 ст.1083 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине, и вред не подлежит возмещению, если он возник вследствие умысла потерпевшего.
Согласно регистрационному удостоверению № 1108 от 30 октября 1992 г., выданному Ковровским межрайонным БТИ, истец является собственником <адрес>.
Факт пролива квартиры истца и повреждения ее имущества подтверждается актом осмотра, составленным 12 марта 2011 г. председателем ЖСК Сибиряковой, согласно которому в помещении кухни на местах стыков пластиковых панелей потолка присутствуют следы протекания, на стенах – отслоение обоев на бумажной основе, на окне – шелушение краски, в комнате площадью 16,5 кв.метра обнаружено отслоение потолочной плитки и виниловых обоев на стенах (л.д.22).
По заключению ООО «Проектно-Экспертная Компания «СтройФорма», имеющего свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, причиной пролива квартиры истца, расположенной на пятом этаже четвертой секции (подъезда), явилось некачественное выполнение работ по ремонту кровельного покрытия: отсутствие двойного фальцевого соединения листов картин карнизного свеса, недостаточный нахлест в местах примыкания листов шифера и металлических листов карнизного свеса, а также несоблюдение технологии производства строительных работ при монтаже кровельного покрытия. Состояние кровельных конструкций из-за отсутствия грамотного ремонта покрытия стало ограниченно работоспособно, о чем свидетельствуют массовые следы протечек в чердачном пространстве и на стенах здания. В период зимних оттепелей и весеннего снеготаяния в этих местах происходит подмачивание и вымораживание кирпичной кладки карнизной части стен, приводящее к значительному увлажнению утеплителя и нарушению микроклимата в жилых помещениях дома с образованием на внутренних поверхностях стен колоний плесневых грибков. Из-за недостаточной толщины некачественно уложенного утеплителя происходит нарушение температурно-влажностного режима помещений на пятом этаже дома и чердачного пространства, регламентированных СНиП 23.02-2003 «Тепловая защита зданий» по теплоизоляции для жилых зданий. Для устранения причин возникновения неблагоприятной ситуации и с целью улучшения условий эксплуатации, увеличения срока службы строительных конструкций дома рекомендуется выполнить срочный ремонт несущих и ограждающих конструкций крыши дома с устройством дополнительного утепления перекрытия пятого этажа согласно требованиям по устройству скатных кровель из асбестоцементных волнистых листов. Над помещениями <адрес> необходимо устранить все выявленные недостатки кровельного покрытия: выполнить закрепление двойными фальцевым соединением металлических листов картин карнизного свеса; выполнить требуемый строительными нормами и правилами нахлест в местах примыкания листов шифера и металлических листов карнизного свеса размером не менее 150 мм.; выполнить соответствующий требованиям норм и правил монтаж кровельного покрытия из асбестоцементных волнистых листов (л.д.24-34).
Проведение ремонтных работ крыши <адрес> подтверждено копиями договора № 3 на выполнение подрядных работ от 03 августа 2009 г., заключенного между ЖСК и ИП <ФИО>4, и акта о приемки выполненных работ за октябрь 2009 г. (л.д.13, 14-15).
Ответчик доказательств того, что вред причинен не по его вине, либо доказательства умысла потерпевшего суду не представил.
Размер материального ущерба истцу подтверждается отчетом № 10/2011-у Агентства оценки и недвижимости «Арбитр», согласно которому рыночная стоимость ущерба, нанесенного помещениям <адрес>, на дату оценки 18 марта 2011 г. составляет 43 263 р. 44 к.
Иного размера материального вреда ответчиком не приведено, представленная истцом оценка ущерба не оспорена.
Согласно ст.12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе присуждением к исполнению обязанности в натуре.
Необходимость и перечень работ, требуемых для предотвращения в дальнейшем пролива квартиры истца, подтверждены названным заключением ООО «Проектно-Экспертная Компания «СтройФорма».
На основании ст.88, ч.1 ст.98, ст.100 ГПК РФ подлежат возмещению в полном объеме понесенные истцом судебные расходы по оплате заявленных истцом расходов по проведению оценки материального ущерба АОН «Арбитр» в размере 4950 р., оплате услуг представителя в сумме 5000 р., уплате государственной пошлины в размере 1497 р. 90 к.
Данные расходы подтверждены соответствующим платежными квитанциями и соразмерны удовлетворенной части исковых требований с учетом сложности дела, количества доказательств, участия представителя истца Юсовой в четырех судебных заседания и в подготовке искового заявления.
Вместе с тем требования истца о возложении на ответчика обязанности устранить недостатки кровельного покрытия крыши <адрес> над квартирами <№> и <№> подлежат отклонению, поскольку указанные жилые помещения истцу не принадлежат, в связи с чем ее права и законные интересы проливом указанных жилых помещений не нарушены.
Исковые требования о взыскании с ЖСК компенсации морального вреда в размере 10 000 р. не могут быть удовлетворены на основании стст.150-151 ГК РФ, согласно которым возмещению виновным лицом подлежит моральный вред (физические и нравственные страдания), причиненный нарушением личных неимущественных прав, в том числе права на жизнь и здоровье.
Свои требования истец обосновала тем, что нарушено ее право на здоровье, поскольку после пролива она проживала в некомфортных условиях, из-за повышенной влажности постоянно болеет простудными заболеваниями, неприглядным видом квартиры и осознанием того, что после очередного ремонта при таянии снега или дожде квартира придет в первоначальное состояние, от чего она испытывает нравственный дискомфорт.
Однако доказательств причинно-следственной связи между ухудшением состояния здоровья истца и действиями ответчика суду истцом не представлено.
Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шанталова Н.Ю. удовлетворить частично.
Взыскать с жилищно-строительного кооператива № 44 в пользу Шанталова Н.Ю. 43 263 р. 44 к. ущерба, причиненного проливом, 4950 р. расходов, понесенных на оплату услуг по оценке ущерба, 5000 р. расходов на оплату услуг представителя и 1497 р. 90 к. расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 54 711 р. 34 к.
В удовлетворении иска в части требований о взыскании 10 000 р. компенсации морального вреда и устранить недостатки кровельного покрытия крыши дома над квартирами <№> <№> дома Шанталова Н.Ю. отказать.
Кассационная жалоба может быть подана в течение 10 дней во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд, а также ЖСК № 44 вправе подать в Ковровский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Судья подпись А.А.Бондаренко
ВЕРНО:
30.09.2011года.
Судья А.А.Бондаренко
Секретарь В.Б.Логинова
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 28 сентября 2011 года.
Подлинное заочное решение суда находится в материалах гражданского дела № 2-11-2040-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья А.А.Бондаренко
Секретарь В.Б.Логинова