Дело № 2-11-2986-1 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Сидоровой С.В.,
с участием истца Котова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Котова В.А. и Котова А.А. к Котова О.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Котова В.А., А.А. обратились в суд с иском о признании Котова О.С. прекратившей право пользования квартирой <№> в <адрес>.
В обоснование указали, что указанное жилое помещение принадлежит истцам на основании договора о безвозмездной передаче в собственность от 15.06.1993 г., право собственности зарегистрировано в Ковровском БТИ 21.06.1993г. С 24.04.2004г. по 07.06.2011г. Котов А.А. состоял в браке с Котова О.С. и она была зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства. После расторжения брака, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака от 11.08.2011г., ответчик перестала быть членом семьи и выехала для проживания в другую квартиру по адресу: <адрес>, но в добровольном порядке, как бывший член семьи собственника, прекратить свою регистрацию по месту жительства отказывается.
В судебном заседании истец Котова В.А. исковые требования поддержала и пояснила, ответчик добровольно покинула квартиру после расторжения брака, вывезла все свои вещи и по указанному адресу не проживает.
Истец Котов А.А., надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства не просил.
Ответчик Котова О.С., будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, не явилась, возражений по иску не заявила и об отложении разбирательства не просила.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Котов А.А. и ответчика Котова О.С.
Выслушав истца, допросив свидетеля <ФИО>7, изучив документы, суд находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику.
Право собственности на <адрес> перешло к истца Котова В.А. и А.А. на основании договора безвозмездной передаче в собственность от 15.06.1993г.
На момент перехода право собственности к истца Котов А.А. и Котова О.С. не состояли в зарегистрированном браке, значит, данное имущество не является совместно нажитым имуществом супругов.
Брак между Котов А.А. и Котова О.С. был расторгнут 27.05.2011г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 по г.Коврову, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-НА № 649046, от 11.08.2011г.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При разрешении данного спора суд также учитывает положения п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
В судебном заседании из объяснений истца и свидетеля достоверно установлено, что ответчик Котова О.С. после расторжения брака в июне 2011г., добровольно из спорного жилого помещения выехала на иное постоянное место жительства, отказавшись от своего права пользования им.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Нарушение в данном случае заключается в обременении имущества против воли собственника предполагаемым правом ответчика, в квартире по месту жительства и необходимостью нести дополнительные материальные затраты на оплату коммунальных услуг, начисляемых по количеству зарегистрированных лиц.
Право собственности истца, хотя и не связанное с лишением владения имуществом, в соответствии со ст. ст. 12, 304 ГК РФ подлежит защите в судебном порядке.
Следовательно, требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Котова В.А. и Котов А.А. удовлетворить и признать Котова О.С., <дата> года рождения, прекратившей право пользования квартирой <№> <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись И.Г.Ким
ВЕРНО.
<дата>.
Судья И.Г.Ким
Секретарь Е.Л.Гробова
Справка: решение суда вступило в законную силу <дата>.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело <№>, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья И.Г.Ким
Секретарь Е.Л.Гробова