Дело № 2- 11-2840-1
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 сентября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием истца <Виноградова М. Ю.>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <Виноградова М. Ю.> к <Никитин Д. А.>, <Пантелеева Я. Д.>, <Резвых В. Г.>, <Резвых С. В.> о признании их прекратившими право пользования жилым домом <№> по <адрес> в г.Коврове Владимирской области,
У С Т А Н О В И Л:
11.07.2011 г. <Виноградова М. Ю.> обратилась в суд с иском к <Никитин Д. А.>, <Пантелеева Я. Д.> Яне Дмитриевне, <Резвых В. Г.>, <Резвых С. В.> о признании их прекратившими право пользования жилым домом <№> по <адрес> в г. Коврове Владимирской области.
Истец обосновывал свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 16.06.2011 г. и от 02.07.2011 г., е0.91 коп. м порядке ндровна е свидетельств о государственной регистрации права33 АЛ № 215004 и 33 АЛ № 195586, выданных Ковровским отделом УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, она является собственником земельного участка и индивидуального жилого <адрес> в г.Коврове Владимирской области.
В соответствии с п.9 договора купли- продажи, продавцы квартиры гарантировали в срок до 02.07.2011 г. снятие <Никитин Д. А.>, <Пантелеева Я. Д.>, <Резвых В. Г.>, <Резвых С. В.> с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в г.Коврове.
Однако <Никитин Д. А.>, <Пантелеева Я. Д.>, <Резвых В. Г.>, <Резвых С. В.> до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не сняты, продолжают быть зарегистрированными в доме, но проживают по другому адресу, вещей принадлежащих им в доме не имеется.
Третье лицо <ФИО>9 в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений в адрес суда не представил.
Ответчики <Никитин Д. А.>, <Пантелеева Я. Д.>, <Резвых В. Г.>, <Резвых С. В.> в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом в силу ст.118 ГПК РФ по месту фактической регистрации по адресу <адрес> в г.Коврове. Почтовые извещения возвращены почтамтом с отметкой за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресатов за получением. Сведений об объективной невозможности неявки лиц в судебное заседание, суду не представлено.
Суд полагает неявку ответчиков в суд неуважительной и рассматривает дело без их участия в порядке заочного производства.
Изучив доводы истца и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи жилого дома от 16.06.2011 г. и от 02.07.2011 г., е0.91 коп. м порядке ндровна е свидетельств о государственной регистрации права33 АЛ № 215004 и 33 АЛ № 195586, выданных Ковровским отделом УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, <Виноградова М. Ю.> является собственником земельного участка и индивидуального жилого <адрес> в г.Коврове Владимирской области.
В соответствии с п.9 договора купли- продажи, продавцы квартиры гарантировали в срок до 02.07.2011 г. снятие <Никитин Д. А.>, <Пантелеева Я. Д.>, <Резвых В. Г.>, <Резвых С. В.> с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в г.Коврове.
Однако <Никитин Д. А.>, <Пантелеева Я. Д.>, <Резвых В. Г.>, <Резвых С. В.> до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не сняты, продолжают быть зарегистрированными в доме, но проживают по другому адресу, вещей принадлежащих им в доме не имеется.
На вышеуказанных зарегистрированных в доме лиц продолжаются производиться начисления за предоставленные коммунальные услуги.
В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства, принятые на себя стороной по договору, должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения принятых обязательств не допустим.
В соответствии с ст.304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких прав нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как членами семьи прежнего собственника, так и иными лицами.
На основании вышеизложенного <Никитин Д. А.>, <Пантелеева Я. Д.>, <Резвых В. Г.>, <Резвых С. В.> подлежат признанию прекратившими право пользования жилым домом <№> <адрес> в г. Коврове Владимирской области.
В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного <Никитин Д. А.>, <Пантелеева Я. Д.>, <Резвых В. Г.>, <Резвых С. В.> подлежат снятию Межрайонным отделом УФМС РФ по Владимирской области в г. Коврове с регистрационного учета по адресу <адрес> в г. Коврове Владимирской области.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать <Никитин Д. А.>, <Пантелеева Я. Д.>, <Резвых В. Г.>, <Резвых С. В.> прекратившими право пользования жилым домом <№> по <адрес> в г.Коврове Владимирской области.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения ими копии решения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья подпись Д.Е.Самойлов.
Верно.
05.10.2011 года.
Судья И.П. Бубенина
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 05 октября 2011 года.
Подлинник заочного решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-2840-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья И.П. Бубенина
Секретарь В. Б. Логинова.