Дело № 2-11-2597-1
Заочное решение
Именем Российской Федерации
12 сентября 2011 года г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Крыловой О.А.., с участием истца Ухановой Н.А., третьего лица Шелковниковой Г.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Уханова Н.А. к Курышова О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг
Установил:
Уханова Н.А. обратилась в суд с иском к Курышова О.В. согласно которого просит признать ответчика не приобретшей право пользования комнатами <адрес>, обязать соответствующие органы снять ее с регистрационного учета, и взыскании денежной суммы за коммунальные платежи (вывоз и утилизация твердых бытовых отходов) за период с марта 2010 года по май 2011 года в сумме 440 руб. 00 коп., обосновав свои требования следующим.
На основании договора купли-продажи от 12.03.2004 года истцу будучи в несовершеннолетнем возрасте были приобретены две комнаты <№> и <адрес>, по данному адресу были зарегистрированы мать истца Шелковникова Г.Г. и родная сестра (по матери) Курышова О.В., которые несли бремя содержания жилого помещения. До совершеннолетия истица проживала вместе с матерью <ФИО>3, а Курышова О.В. проживала по адресу: <адрес> вместе со своей семьей.
В судебном заседании истец Уханова Н.А. исковые требования поддержала и просила признать Курышова О.В. не приобретшей право пользования квартирой, поскольку в данных комнатах она никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивает, проживает постоянно со своей семьей по адресу: <адрес>, на письменные предложения о добровольном снятии с регистрационного учета и об оплате коммунальных платежей реагирует отказом.
Третье лицо Шелковникова Г.Г. поддержала исковые требования.
Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещен заблаговременно надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Ответчик Курышова О.В. суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании пояснила, что в спорное жилое помещение никогда не вселялась, с 2004 года коммунальные услуги не оплачивает, проживает по адресу: <адрес>, в доме матери мужа.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика суд принимает во внимание его извещение о месте и времени судебного разбирательства, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд.
Об отложении судебного разбирательства ответчик не просила.
Суд считает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания, надлежащим и своевременным и полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Уханова Н.А. является собственником комнат <№>, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации от 12.03.2004 года.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик Курышева О.В., которая является родной сестрой истца.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением осуществляет его собственник.
Ответчик не является членом семьи истца и оснований, установленных ст. 31 ч. 4 ЖК РФ для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, фактически в спорном жилом помещении она не проживает и регистрация по данному месту жительства нарушает право собственника распоряжаться жилым помещением, обремененным регистрацией ответчика, а также возлагает на истца в соответствии со ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, расчет которых производится согласно постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исходя из количества проживающих (зарегистрированных) граждан.
Ответчик Курышова О.В. никогда не проживала в спорной квартире и не имела намерения там проживать, произвела регистрацию в спорном жилом помещении, поскольку был произведен размен квартиры матери и приобретены спорные комнаты в коммунальной квартире, которые были в последствии оформлены на сестру.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактического вселения ответчика в спорную квартиру не происходило, Курышова О.В. не приобрела права пользования квартирой истцов в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ.
Нарушенное право, хотя и не связанное с лишением владения имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ подлежит защите, способом которой является признание Курышова О.В. не приобретшей право пользования и проживания в спорном жилом помещении.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено каких – либо возражений относительно заявленных требований и доказательств в их подтверждение.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 основанием для снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Принимая во внимание, что начисление статьи «вывоз бытового мусора (ТБО)» производится из расчета количества зарегистрированных лиц, суд полагает, что расходы по оплате указанной статьи должен нести ответчик, поскольку зарегистрирован в комнатах 50,51, <адрес>.
Другие коммунальные услуги начисляются исходя из площади жилого помещения, оплата последних является обязанностью собственника квартиры Ухановой Н.А, поскольку ответчик Курышова О.В. - по месту регистрации не проживает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Уханова Н.А. удовлетворить, признать Курышова О.В., <дата> года рождения, не приобретшей право пользования комнатами <№>, <№> расположенными по адресу: <адрес>.
Взыскать с Курышова О.В. денежную сумму за коммунальные платежи (вывоз и утилизация твердых бытовых отходов) за период времени с марта 2010 года по май 2011 года в сумме 440 рублей 80 копеек.
Ответчик вправе подать в Ковровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Л.В. Шелутинская
Верно.
12.10.2011 года.
Судья Л.В. Шелутинская
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 12 октября 2011 года.
Подлинник заочного решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-2597-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Л.В. Шелутинская
Секретарь В.Б. Логинова
.