Дело № 2-11-2759-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Марасова А.П., ответчика Малышев В.В., третьих лиц Марасова А.Н., Смирновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Марасова А.П. к Малышев В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Марасова А.П. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 декабря 1997 года.
По указанному адресу зарегистрированы: истец Марасова А.П., ее супруг <ФИО>7, ее дочь Смирнова И.А., внук <ФИО>5, <дата>., бывший зять Малышев В.В.
В период с 2002 г. по сентябрь 2009 г. дочь истца – Смирнова И.А. состояла в браке с ответчиком Малышев В.В., который был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме по указанному адресу с условием, что Малышев В.В. при первом требовании освободит дом и снимется с регистрационного учета.
С сентября 2009 года ответчик не проживает в <адрес>. Истец Марасова А.П. неоднократно обращалась к Малышев В.В. с просьбой выписаться из дома, однако по настоящее время ответчик зарегистрирован по данному адресу, хотя фактически проживает по неизвестному истцу адресу.
Марасова А.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к Малышев В.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требованиями положениями ст. 31 ЖК РФ, согласно которой: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Регистрация ответчика в доме нарушает ее право собственности, предусмотренное ст. 209 ГК РФ.
В судебном заседании истец Марасова А.П. исковые требования поддержала, пояснив, что в течение полутора лет ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, которые она вынуждена осуществлять в полном объеме за свой счет.
Ответчик Малышев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в период проживания в доме истца он принимал участие в строительстве части дома, понес финансовые затраты, а также лично производил строительные работы, в связи с чем 01 июля 2011 года с истцом заключено мировое соглашение, согласно которому истец признает право ответчика на долю в пристройке, взяв на себя обязательство выплатить Малышев В.В. компенсацию в размере 350 000 руб. в срок не позднее 01 января 2012 года после продажи дома. При этом Малышев В.В. обязан до заключения основанного договора купли-продажи сняться с регистрационного учета и освободить продаваемое жилое помещение, после чего с ним будет произведен расчет. Кроме того, указал, что в доме имеются принадлежащие ему вещи: диван, холодильник, одежда, обувь; истец с просьбой сняться с регистрационного учета к нему не обращался; оплату коммунальных услуг истец осуществляет в соответствии с показаниями счетчика по факту потребления. В настоящее время не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу, поскольку проживает в двухкомнатной квартире вместе с родителями и братом.
Третье лицо <ФИО>7 поддержал исковые требования Марасова А.П., указав, что истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, которые составляют значительную сумму денежных средств, кроме того, истец не имеет возможности продать дом до тех пор, пока ответчик не снимется с регистрационного учета.
Третье лицо Смирнова И.А. поддержала исковые требования Марасова А.П. в полном объеме.
Представитель третьего лица МРО УФМС по Владимирской области в г. Коврове, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Малышев В.В. в период с 2002 г. по 2009 г. ответчик состоял в браке со Смирновой И.А., в 2002 году зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу Марасова А.П. <адрес>. С сентября 2009 года ответчик по указанному адресу не проживает, однако в доме имеются принадлежащие Малышев В.В. вещи: диван, холодильник, одежда, обувь. Оплату коммунальных услуг истец производит в соответствии с показаниями счетчиков по факту потребления.
01 июля 2011 года между истцом и ответчиком заключено мировое соглашение, согласно которому Марасова А.П. взяла на себя обязательства выплатить до 01 января 2012 года Малышев В.В. денежную компенсацию вложенных в строительство пристройки материальных и денежных затрат в размере 350 000 руб. до заключения основного договора купли-продажи дома при условия снятия с регистрационного учета Малышев В.В.
Как установлено в судебном заседании, истец намерен распорядиться принадлежащим ему домом, однако в настоящее время договорных отношений Марасова А.П., связанных с куплей-продажей дома, не имеется.
В период с 2002 г. по 2009 г. ответчик состоял в браке со Смирновой И.А., доказательств того, что Малышев В.В. являлся членом семьи собственника дома – истца Марасова А.П. суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Малышев В.В. не являлся членом семьи Марасова А.П., и, соответственно, не является бывшим членом ее семьи, что принадлежащее ему имущество находится в жилом помещении, срок исполнения своих обязательств перед истцом по заключенному сторонами мировому соглашению от 01 июля 2011 года на момент рассмотрения дела ответчиком не нарушен, суд находит исковые требования Марасова А.П. о признании Малышев В.В. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу не подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 197- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Марасова А.П. к Малышев В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись И.Г. Ким
ВЕРНО.
17.10.2011 года.
Судья И.Г. Ким
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 15 октября 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-2759-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья И.Г. Ким
Секретарь В.Б. Логинова