Дело № 2-11-2681-1 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Репина Н.А.,
третьего лица Кулькиной Н.С.,
представителей третьего лица Евдокимовой Н.А., Кучумовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Репина Н.А. к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения (жилого дома) в переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Репина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого <адрес> в переоборудованном состоянии путем переоборудования части холодной пристройки в жилую пристройку литер «А1» общей площадью 6,9 кв.м.
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником 1/4 доли, а ее мать Кулькина Н.С. 3/4 долей указанного домовладения на основании свидетельства о праве собственности в порядке наследования от 14.04.1964г., надлежащим образом зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации 15.04.1964 г. Истцом самовольно произведено переоборудование холодной пристройки лит. «а» в жилую пристройку лит. «А1», площадь которой стала составлять 6,9 кв.м. и включает в себя котельную № 6 и ванную № 7. Произведенное переоборудование не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию.
Истец Репина Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что в указанной пристройке было установлено внутридомовое газоиспользующее оборудование, произведено устройство туалета, ванной комнаты и холодная пристройка стала жилой. Кроме того, работы по установке внутридомового газового оборудования были произведены еще в 1986г., о чем имеются акт-наряд на производство газоопасных работ по пуску газа в жилые дома, акт обследования дымохода и вентканалов на пуск, акт приемки газопровода в эксплуатацию от 1986г., акт приемки внутридомового газопровода в эксплуатацию, строительные паспорта.
Третье лицо Кулькина Н.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представители третьего лица ОАО «Владимироблгаз» Трест «Ковровгоргаз» Евдокимова Н.А. и Кучумова В.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца, поскольку все необходимые документы на установку внутридомового газового оборудования имеются, ими был произведен выход на место и осмотр установленного газового оборудования, который показал, что установка газового оборудования в доме произведена в соответствие с существующими строительными нормами и правилами, имеется акт на ввод оборудования в эксплуатацию.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда.
С учетом отсутствия со стороны ответчика доказательств невозможности сохранения жилого помещения (жилого дома) в переоборудованном состоянии (заключения соответствующей организации о наличии угрозы жизни и здоровью граждан), суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив документы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ, ст. 29 ч. 4 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что самовольное переоборудование жилого <адрес> <адрес> выполнены в целях повышения благоустройства дома, что подтверждается техническим паспортом домовладения, согласно которому холодная пристройка лит. «а» была переоборудована в жилую пристройку лит. «А1», ее площадь стала составлять 6,9 кв.м.
Данное переоборудование не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Несущие и ограждающие конструкции пристройки к жилому дому <№> по <адрес> в целом соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил.
Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом домовладения, документов на установку газового оборудования, технических условий, акта на приемку в эксплуатацию газового оборудования, заключением № 13011-к ООО «ПЭК «СтройФорма», имеющей свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0130.01-2010-3305709044-П-054 от 27.12.2010г.
Следовательно, сохранением жилого дома в переоборудованном состоянии не нарушаются права и законные интересы других лиц, этим не создается угроза их жизни и здоровью, дефектов влияющих на эксплуатационные качества дома в целом не имеется, возможна его дальнейшая безопасная эксплуатация.
Ответчиком не представлены доказательства невозможности сохранения переоборудования и её угрозы для жизни и здоровья людей, на данное обстоятельство в своем письменном ходатайстве ответчик не ссылается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Репина Н.А. удовлетворить и сохранить в переоборудованном состоянии жилой <адрес> путем переоборудования части холодной пристройки в жилую пристройку литер «А1» общей площадью 6,9 кв.м. (согласно технического паспорта).
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Ким И.Г.
ВЕРНО
20.10.2011г.
Судья И.Г. Ким
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 18 октября 2011 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-11-2681-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья И.Г. Ким
Секретарь В.Б. Логинова